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產業聚落

臺北市中正區公園路13號

這個門牌目前有 19 家公司行號登記，涵蓋 16 種行業別，登記資本額合計約 0.8 億元。

登記家數19
行業別數16
公司組織15其餘為商號
使用分區第四種商業區
本棟成交中位73.4萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

旅館4餐廳1電子器材、電子設備批發1醫療機械設備出租1眼鏡及其零配件零售1真皮皮包、手提包零售1直營連鎖式便利商店1未分類其他組織1未分類其他服飾品零售1未分類其他服飾品批發1其他電腦相關服務1其他管理顧問1

這個聚落還在長，還是在老化

成熟穩定新舊交替平緩，是已經定型的成熟聚落。

19 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 48 年，中位設立年是民國 103 年（在此登記約 12 年）。 近三年新設立 3 家，佔 16%；近五年 6 家，佔 32%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

17 家有登記資本額，合計約 8,399 萬元，中位數 300 萬元，最大一家 2,500 萬元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 窩客工作旅店股份有限公司旅館2,500 萬元
  • 長虹生醫股份有限公司其他化粧品零售1,000 萬元
  • 品翔休閒開發股份有限公司旅館900 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（19 / 19）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
窩客工作旅店股份有限公司 旅館 股份有限公司 25,000,000 元 103 年
長虹生醫股份有限公司 其他化粧品零售 股份有限公司 10,000,000 元 089 年
品翔休閒開發股份有限公司 旅館 股份有限公司 9,000,000 元 101 年
小魏川菜有限公司 餐廳 有限公司 8,000,000 元 076 年
泰鑫貿易股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 6,000,000 元 048 年
財團法人少鑫紀念館 未分類其他組織 其他 5,303,000 元 086 年
韃中股份有限公司 真皮皮包、手提包零售 股份有限公司 5,000,000 元 096 年
晶棧旅館股份有限公司 旅館 股份有限公司 4,000,000 元 112 年
仲達一樂科技有限公司 其他投資顧問 有限公司 3,000,000 元 094 年
燾德企業有限公司 其他管理顧問 有限公司 3,000,000 元 112 年
車厄設計有限公司 其他電腦相關服務 有限公司 1,984,000 元 103 年
滴居貿易有限公司 未分類其他服飾品批發 有限公司 1,100,000 元 108 年
侘侘有限公司 旅館 有限公司 1,000,000 元 113 年
安嶼健康管理顧問有限公司 醫療機械設備出租 有限公司 800,000 元 115 年
科亞特生活科技股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 500,000 元 115 年
好寶貝東西工作室 其他廣告服務 合夥 200,000 元 111 年
曦玥商行 未分類其他服飾品零售 獨資 100,000 元 108 年
統一超商股份有限公司台北市第五四二分公司 直營連鎖式便利商店 分公司 — 091 年
迪卡爾光學股份有限公司站前營業所 眼鏡及其零配件零售 其他 — 110 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢中潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中正區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,554 2,274 3,663 601
辦公商業大樓 1,193 1,471 1,802 1,153

這是中正區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市中正區公園路13號 在實價登錄中有 2 筆成交紀錄，中位單價 73.4 萬元/坪，平均屋齡約 44 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中正區 其他聚落

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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