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產業聚落

臺北市中正區公園路32號

這個門牌目前有 32 家公司行號登記，涵蓋 27 種行業別，登記資本額合計約 0.9 億元。

登記家數32
行業別數27
公司組織31其餘為商號
使用分區第四種商業區
本棟成交中位78萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

自有不動產租賃2未分類其他食品批發2室內裝潢工程2其他管理顧問2其他化粧品批發2餐廳1電腦及電腦週邊設備零售1西藥零售1流行時尚設計1油漆粉刷、壁飾（紙）黏貼工程1未分類其他食品、飲料及菸草製品零售1未分類其他運動服務1

這個聚落還在長，還是在老化

快速成形大量新設立的公司集中在最近三年，這一帶還在長。

32 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 82 年，中位設立年是民國 112 年（在此登記約 3 年）。 近三年新設立 15 家，佔 47%；近五年 19 家，佔 59%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

32 家有登記資本額，合計約 9,411 萬元，中位數 100 萬元，最大一家 2,050 萬元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 千祐國際美容有限公司其他化粧品批發2,050 萬元
  • 髮復康股份有限公司未分類其他食品批發1,500 萬元
  • 全美生技有限公司其他化粧品批發1,500 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（32 / 32）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
千祐國際美容有限公司 其他化粧品批發 有限公司 20,500,000 元 089 年
全美生技有限公司 其他化粧品批發 有限公司 15,000,000 元 093 年
髮復康股份有限公司 未分類其他食品批發 股份有限公司 15,000,000 元 112 年
政龍文教科技股份有限公司 電腦及電腦週邊設備零售 股份有限公司 8,000,000 元 095 年
仕新管理顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 5,000,000 元 097 年
慶菖生化科技股份有限公司 未分類其他食品、飲料及菸草製品零售 股份有限公司 5,000,000 元 082 年
浤俐科技工程有限公司 房屋設備安裝工程 有限公司 4,000,000 元 106 年
喆鴻國際有限公司 自有不動產租賃 有限公司 3,000,000 元 104 年
怡利優衣有限公司 流行時尚設計 有限公司 3,000,000 元 115 年
箱子公園有限公司 自有不動產租賃 有限公司 3,000,000 元 114 年
華續科技有限公司 其他金屬建材批發 有限公司 2,000,000 元 093 年
三和利有限公司 其他烘焙炊蒸食品製造 有限公司 1,000,000 元 110 年
傳動行銷製作有限公司 廣告代理商 有限公司 1,000,000 元 091 年
全建築造有限公司 工業設計 有限公司 1,000,000 元 115 年
御水源科技股份有限公司 家用飲水器具（使用電力者）批發 股份有限公司 1,000,000 元 114 年
方礪科技有限公司 其他軟體出版 有限公司 1,000,000 元 115 年
速信房不動產有限公司 不動產轉租賃 有限公司 1,000,000 元 111 年
開誠企業管理顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 1,000,000 元 085 年
睿穎軟體有限公司 其他資料處理、主機及網站代管服務 有限公司 560,000 元 110 年
康康文創有限公司 餐廳 有限公司 500,000 元 114 年
拾貳設計有限公司 室內裝潢工程 有限公司 500,000 元 115 年
薇蒂有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 500,000 元 115 年
頑張運動事業有限公司 未分類其他運動服務 有限公司 360,000 元 112 年
七室設計室內裝修股份有限公司 未分類其他建材批發 股份有限公司 333,000 元 115 年
專品公園藥局 西藥零售 獨資 200,000 元 114 年
淨力家環境有限公司 建築物一般清潔服務 有限公司 200,000 元 115 年
佐尚國際有限公司 其他布疋批發 有限公司 100,000 元 115 年
大晴室內裝修設計有限公司 室內裝潢工程 有限公司 100,000 元 113 年
盛坤國際開發工程有限公司 油漆粉刷、壁飾（紙）黏貼工程 有限公司 100,000 元 114 年
荷蘭商綠悠科技有限公司 未分類其他資訊服務 外國公司在台之分公司 100,000 元 112 年
墨域創見有限公司 其他電腦程式設計 有限公司 50,000 元 115 年
家鳴工程有限公司 其他建築工程 有限公司 10,000 元 106 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢中潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中正區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,554 2,274 3,663 601
辦公商業大樓 1,193 1,471 1,802 1,153

這是中正區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市中正區公園路32號 在實價登錄中有 5 筆成交紀錄，中位單價 78 萬元/坪，平均屋齡約 34 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中正區 其他聚落

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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