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產業聚落

臺北市中正區博愛路53號

這個門牌目前有 34 家公司行號登記，涵蓋 22 種行業別，登記資本額合計約 9.2 億元。

登記家數34
行業別數22
公司組織33其餘為商號
使用分區第四種商業區

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

投資有價證券9非酒精飲料批發2其他管理顧問2其他廣告服務2其他商品批發經紀2電腦及電腦週邊設備批發1都市、鄉鎮規劃1進口菸酒批發1茶葉批發1自有不動產租賃1網頁設計1眼鏡及其零配件批發1

這個聚落還在長，還是在老化

成熟穩定新舊交替平緩，是已經定型的成熟聚落。

34 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 66 年，中位設立年是民國 107 年（在此登記約 8 年）。 近三年新設立 6 家，佔 18%；近五年 10 家，佔 29%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

34 家有登記資本額，合計約 9.2 億元，中位數 600 萬元，最大一家 1.9 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 國際電化商品股份有限公司自有不動產租賃1.9 億元
  • 台頌股份有限公司投資有價證券1.5 億元
  • 隆鈞投資股份有限公司投資有價證券1.2 億元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（34 / 34）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
國際電化商品股份有限公司 自有不動產租賃 股份有限公司 193,629,000 元 066 年
台頌股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 150,500,000 元 108 年
隆鈞投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 120,000,000 元 077 年
征境有限公司 投資有價證券 有限公司 98,665,000 元 106 年
長沂國際實業股份有限公司 非酒精飲料批發 股份有限公司 80,000,000 元 098 年
國際電化開發股份有限公司 都市、鄉鎮規劃 股份有限公司 50,000,000 元 114 年
超翊有限公司 投資有價證券 有限公司 37,845,499 元 112 年
建昌國際投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 29,000,000 元 092 年
長鴻國際投資有限公司 投資有價證券 有限公司 23,000,000 元 102 年
異議國際股份有限公司 服裝批發 股份有限公司 22,000,000 元 098 年
怎漾數位創意股份有限公司 其他廣告服務 股份有限公司 20,854,830 元 108 年
鼎泰豐投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 19,000,000 元 087 年
長沛國際實業股份有限公司 茶葉批發 股份有限公司 12,000,000 元 097 年
昌漢科技股份有限公司 網頁設計 股份有限公司 11,500,000 元 095 年
長江二航國際實業有限公司 非酒精飲料批發 有限公司 10,000,000 元 105 年
凱萊國際投資有限公司 未分類其他家用器具及用品批發 有限公司 6,000,000 元 107 年
怎漾設計創意有限公司 其他廣告服務 有限公司 6,000,000 元 102 年
鷺鳴國際股份有限公司 其他未分類專業、科學及技術服務 股份有限公司 5,000,000 元 106 年
圓奕投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 3,600,000 元 110 年
十一事務股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 3,500,000 元 092 年
布魯山國際有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 2,000,000 元 114 年
澳愛思顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 2,000,000 元 111 年
瑞祥計劃實業股份有限公司 清潔用品批發 股份有限公司 2,000,000 元 112 年
鹿學教育股份有限公司 其他創作及藝術表演輔助服務 股份有限公司 1,893,940 元 108 年
嵩會有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 1,000,000 元 102 年
慶昇國際公關顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 1,000,000 元 113 年
赤和靛投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 1,000,000 元 111 年
長江莊敬國際實業有限公司 未分類其他食品、飲料及菸草製品零售 有限公司 1,000,000 元 106 年
淨環有限公司 其他家用電器批發 有限公司 700,000 元 113 年
南非時光有限公司 進口菸酒批發 有限公司 500,000 元 110 年
寶麥有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 500,000 元 109 年
異勵國際有限公司 其他服裝及其配件批發 有限公司 300,000 元 110 年
豐明實業有限公司 眼鏡及其零配件批發 有限公司 100,000 元 115 年
中京日本文教工作室 代辦留（遊）學服務 獨資 20,000 元 115 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢中潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中正區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,557 2,291 3,686 634
辦公商業大樓 1,200 1,491 1,802 1,198

這是中正區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

這個門牌目前沒有實價登錄的成交紀錄，可能是持有期間長、未曾移轉，或該建物以租賃為主。可以看看同一區域的行情。

看 臺北市中正區 的房價行情 →

中正區 其他聚落

忠孝西路一段72號 338 家・其他管理顧問 許昌街42號 320 家・其他管理顧問 忠孝西路一段50號 300 家・投資有價證券 仁愛路二段25號 290 家・其他管理顧問 重慶南路一段10號 265 家・投資有價證券 衡陽路10號 257 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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