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產業聚落

臺北市中正區衡陽路51號

這個門牌目前有 205 家公司行號登記，涵蓋 90 種行業別，登記資本額合計約 128.7 億元。

登記家數205
行業別數90
公司組織197其餘為商號
使用分區第四種商業區
本棟成交中位65.8萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

其他投資顧問17投資有價證券15其他管理顧問12電腦及電腦週邊設備批發9未分類其他資訊服務8海洋貨運承攬7未分類其他食品批發7自有不動產買賣6自有不動產租賃6室內裝潢工程5其他化學原材料及其製品批發5電子器材、電子設備批發4

這個聚落還在長，還是在老化

成熟穩定新舊交替平緩，是已經定型的成熟聚落。

205 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 56 年，中位設立年是民國 103 年（在此登記約 12 年）。 近三年新設立 31 家，佔 15%；近五年 48 家，佔 23%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

203 家有登記資本額，合計約 129 億元，中位數 800 萬元，最大一家 43.8 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 基泰建設股份有限公司自有不動產買賣43.8 億元
  • 京匯開發股份有限公司不動產仲介10 億元
  • 君匯開發股份有限公司不動產仲介10 億元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（80 / 205）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
基泰建設股份有限公司 自有不動產買賣 股份有限公司 4,384,487,640 元 068 年
京匯開發股份有限公司 不動產仲介 股份有限公司 1,000,000,000 元 101 年
君匯開發股份有限公司 不動產仲介 股份有限公司 1,000,000,000 元 101 年
日商樂比亞股份有限公司台灣分公司 超級市場 外國公司在台之分公司 900,000,000 元 110 年
易飛網國際旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 572,597,600 元 089 年
台灣阿卡將本舖股份有限公司 未分類其他服飾品零售 股份有限公司 460,000,000 元 106 年
見龍實業股份有限公司 其他化學原材料及其製品批發 股份有限公司 370,000,000 元 073 年
台灣泛亞零售管理顧問股份有限公司 其他水產品批發 股份有限公司 355,148,110 元 109 年
國峯租賃股份有限公司 未分類其他食品批發 股份有限公司 279,000,000 元 106 年
易飛翔股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 270,500,000 元 104 年
東方超捷國際物流股份有限公司 海洋貨運承攬 股份有限公司 150,000,000 元 103 年
森柏格投資股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 121,000,000 元 100 年
丹棠開發股份有限公司 自有不動產買賣 股份有限公司 100,060,930 元 092 年
相伨影業股份有限公司 電影片製作 股份有限公司 100,000,000 元 113 年
禾峰營造股份有限公司 其他建築工程 股份有限公司 100,000,000 元 088 年
華原投資股份有限公司 創業投資公司 股份有限公司 100,000,000 元 111 年
見欣實業股份有限公司 其他化學原材料及其製品批發 股份有限公司 100,000,000 元 099 年
金點資產管理有限公司 其他投資顧問 有限公司 100,000,000 元 094 年
宗泰投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 95,000,000 元 110 年
赴台游網路科技股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 95,000,000 元 098 年
台灣帕卡表面科技股份有限公司 其他未分類化學製品製造 股份有限公司 84,841,000 元 058 年
大典科技股份有限公司 全新汽車批發 股份有限公司 80,000,000 元 095 年
優存科技股份有限公司 其他未分類電子零組件製造 股份有限公司 66,000,000 元 103 年
和新生鮮有限公司 水果批發 有限公司 58,000,000 元 103 年
台鮮有限公司 蔬菜批發 有限公司 55,000,000 元 101 年
廣晉軟體股份有限公司 未分類其他資訊服務 股份有限公司 55,000,000 元 102 年
台灣安能默動物營養品股份有限公司 動物飼品製造 股份有限公司 52,500,000 元 114 年
醫隼智慧有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 52,000,000 元 107 年
松凌科技股份有限公司 系統整合 股份有限公司 51,000,000 元 091 年
遠信租車股份有限公司 全新汽車零售 股份有限公司 50,000,000 元 098 年
鑽石生活有限公司 其他化粧品批發 有限公司 50,000,000 元 092 年
世樺國際股份有限公司 印刷 股份有限公司 48,200,000 元 092 年
信本飲食文化股份有限公司 未分類其他食品、飲料及菸草製品零售 股份有限公司 42,000,000 元 104 年
長榮生醫科技股份有限公司 其他化粧品批發 股份有限公司 40,000,000 元 093 年
陸欣實業股份有限公司 其他金屬建材批發 股份有限公司 36,000,000 元 079 年
湠臺灣電影股份有限公司 實體書籍出版 股份有限公司 33,000,000 元 108 年
霖德開發投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 31,000,000 元 113 年
利佳貿易有限公司 蔬菜批發 有限公司 30,000,000 元 109 年
台灣西華產業股份有限公司 其他化學原材料及其製品批發 股份有限公司 30,000,000 元 112 年
誠信旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 30,000,000 元 089 年
財團法人菩提法門佛教基金會 未分類其他組織 其他 30,000,000 元 105 年
超捷國際物流股份有限公司 海洋貨運承攬 股份有限公司 30,000,000 元 088 年
寅詠有限公司 其他管理顧問 有限公司 28,700,000 元 102 年
學爾股份有限公司 其他廣告服務 股份有限公司 28,000,000 元 093 年
迪集思數位媒體股份有限公司 自有不動產租賃 股份有限公司 28,000,000 元 100 年
宏上投資有限公司 投資有價證券 有限公司 27,500,000 元 104 年
賢德開發股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 27,500,000 元 094 年
宏本投資有限公司 投資有價證券 有限公司 26,011,490 元 090 年
三嵩建設股份有限公司 自有不動產租賃 股份有限公司 25,000,000 元 083 年
仲城資訊管理股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 25,000,000 元 089 年
裕富資產管理有限公司 其他投資顧問 有限公司 25,000,000 元 103 年
澳亞投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 23,600,000 元 092 年
第一商品國際股份有限公司 其他水產品批發 股份有限公司 23,000,000 元 095 年
道田投資有限公司 其他投資顧問 有限公司 23,000,000 元 100 年
丞峰營造股份有限公司 市區下水道土木工程 股份有限公司 22,500,000 元 080 年
丹棠藍海資產管理股份有限公司 室內裝潢工程 股份有限公司 22,120,000 元 113 年
眾博顧問有限公司 其他投資顧問 有限公司 21,800,000 元 105 年
加林軟體科技有限公司 其他資料處理、主機及網站代管服務 有限公司 20,000,000 元 105 年
大林營造股份有限公司 未分類其他專門營造 股份有限公司 20,000,000 元 105 年
愛訊電網科技股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 20,000,000 元 103 年
日商食樂比亞股份有限公司台灣分公司 餐廳 外國公司在台之分公司 20,000,000 元 115 年
築地喜代村鮪魚大王股份有限公司 餐廳 股份有限公司 20,000,000 元 114 年
艾飛網科技股份有限公司 未分類其他資訊服務 股份有限公司 20,000,000 元 113 年
鯤元投資股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 20,000,000 元 108 年
艾玩天地互動娛樂科技股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 18,458,510 元 102 年
和穎國際有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 18,400,000 元 100 年
大地文教事業股份有限公司 書籍、雜誌批發 股份有限公司 16,000,000 元 100 年
鑫創租賃有限公司 未分類其他電力設備及配備製造 有限公司 16,000,000 元 107 年
龐波企業管理顧問有限公司 行銷管理顧問 有限公司 15,100,000 元 099 年
湧立股份有限公司 入口網站經營 股份有限公司 15,000,000 元 092 年
睿言商英顧問股份有限公司 其他未分類教育 股份有限公司 15,000,000 元 095 年
立川蜆精生技股份有限公司 未分類其他食品批發 股份有限公司 15,000,000 元 094 年
美博生活股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 15,000,000 元 100 年
沐盛科技股份有限公司 其他電腦程式設計 股份有限公司 14,000,000 元 113 年
碩方有限公司 未分類其他全新商品零售 有限公司 13,000,000 元 099 年
春茂資產管理有限公司 其他投資顧問 有限公司 12,000,000 元 106 年
曉任股份有限公司 未分類其他食品批發 股份有限公司 12,000,000 元 110 年
嘉冠王投資有限公司 投資有價證券 有限公司 11,000,000 元 114 年
眾植有限公司 種苗批發 有限公司 10,050,000 元 112 年
元捷國際物流股份有限公司 海洋貨運承攬 股份有限公司 10,000,000 元 094 年

僅顯示資本額前 80 家。

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中正區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,557 2,291 3,686 604
辦公商業大樓 1,193 1,471 1,802 1,154

這是中正區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市中正區衡陽路51號 在實價登錄中有 31 筆成交紀錄，中位單價 65.8 萬元/坪，平均屋齡約 15 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中正區 其他聚落

忠孝西路一段72號 326 家・其他管理顧問 許昌街42號 297 家・其他管理顧問 仁愛路二段25號 288 家・其他管理顧問 忠孝西路一段50號 283 家・投資有價證券 重慶南路一段10號 278 家・投資有價證券 衡陽路10號 260 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料僅供媒合聯繫用途，不對外公開。站上不提供投資建議。

資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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