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產業聚落

臺北市中正區館前路34號

這個門牌目前有 44 家公司行號登記，涵蓋 35 種行業別，登記資本額合計約 3.7 億元。

登記家數44
行業別數35
公司組織43其餘為商號
使用分區第四種商業區
本棟成交中位65萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

投資有價證券4其他管理顧問4未分類其他食品批發2旅館2國產菸酒批發2食用油脂批發1電路工程1電視節目製作1電腦及電腦週邊設備批發1電影片製作1醫療耗材批發1通用機械設備維修及安裝1

這個聚落還在長，還是在老化

穩定成長新設立的公司持續進來，聚落仍在擴張。

44 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 85 年，中位設立年是民國 110 年（在此登記約 5 年）。 近三年新設立 12 家，佔 27%；近五年 21 家，佔 48%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

43 家有登記資本額，合計約 3.7 億元，中位數 300 萬元，最大一家 1.2 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 元盛聯合開發股份有限公司土地開發1.2 億元
  • 佰事達國際行銷有限公司國產菸酒批發3,600 萬元
  • 而立投資股份有限公司其他投資顧問2,900 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（44 / 44）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
元盛聯合開發股份有限公司 土地開發 股份有限公司 120,000,000 元 091 年
佰事達國際行銷有限公司 國產菸酒批發 有限公司 36,000,000 元 099 年
而立投資股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 29,000,000 元 101 年
芯元生醫股份有限公司 環境顧問 股份有限公司 23,388,000 元 112 年
世良投資有限公司 投資有價證券 有限公司 17,511,535 元 107 年
立詳顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 17,060,000 元 106 年
仁惠股份有限公司 旅館 股份有限公司 12,000,000 元 104 年
正永佳建材股份有限公司 未分類其他建材批發 股份有限公司 10,000,000 元 099 年
留學家聯合顧問有限公司 未分類其他行政支援服務 有限公司 10,000,000 元 092 年
東展國際投資有限公司 投資有價證券 有限公司 9,000,000 元 110 年
立詳商務中心有限公司 其他辦公用機械設備租賃 有限公司 8,888,888 元 099 年
傑安有限公司 消防警報設備裝修工程 有限公司 6,000,000 元 104 年
立德創科有限公司 其他建築設備安裝 有限公司 6,000,000 元 111 年
大知國際貨運承攬有限公司 航空貨運承攬 有限公司 5,400,000 元 085 年
愛宜莊行銷策略廣告股份有限公司 其他廣告服務 股份有限公司 5,000,000 元 113 年
旭珅電通有限公司 其他家用電器批發 有限公司 5,000,000 元 102 年
春霖樂活有限公司 其他管理顧問 有限公司 5,000,000 元 111 年
華海企業社 其他金屬建築組件製造 獨資 5,000,000 元 095 年
兆一科技有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 3,000,000 元 112 年
星宸整合行銷有限公司 電視節目製作 有限公司 3,000,000 元 101 年
炬基科技有限公司 其他機電、電信及電路設備安裝 有限公司 3,000,000 元 114 年
芮福企業有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 3,000,000 元 102 年
昭坤鑫投資有限公司 投資有價證券 有限公司 2,100,000 元 115 年
卜欣食品股份有限公司 未分類其他食品批發 股份有限公司 2,000,000 元 110 年
尚比股份有限公司 未分類其他家用器具及用品零售 股份有限公司 2,000,000 元 111 年
尚閔有限公司 建築鋼架組立 有限公司 2,000,000 元 109 年
東菱數碼股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 2,000,000 元 113 年
閎恩不動產有限公司 不動產仲介 有限公司 2,000,000 元 114 年
允鑫實業有限公司 電路工程 有限公司 1,000,000 元 111 年
奕宸有限公司 國產菸酒批發 有限公司 1,000,000 元 112 年
安航船舶管理顧問有限公司 船舶維修 有限公司 1,000,000 元 113 年
水越山林有限公司 其他管理顧問 有限公司 1,000,000 元 111 年
環頸雉科技有限公司 汽車零件、汽車百貨批發 有限公司 1,000,000 元 108 年
福氣聚興財務管理顧問有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 1,000,000 元 111 年
萬德秀影視有限公司 電影片製作 有限公司 1,000,000 元 113 年
遊學家國際顧問有限公司 代辦留（遊）學服務 有限公司 1,000,000 元 096 年
立詳翻譯有限公司 影印服務 有限公司 888,888 元 113 年
立詳商旅有限公司 旅館 有限公司 666,666 元 115 年
群安行銷有限公司 食用油脂批發 有限公司 500,000 元 100 年
聿祥有限公司 醫療耗材批發 有限公司 500,000 元 114 年
薪苒科技股份有限公司 其他未分類電子零組件製造 股份有限公司 200,000 元 110 年
潤鏡有限公司 投資有價證券 有限公司 100,000 元 115 年
齊崴科技有限公司 通用機械設備維修及安裝 有限公司 60,000 元 114 年
好樂迪股份有限公司館前分公司 菸酒零售 分公司 — 086 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢中潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵
  • 淹水潛勢低潛勢一樓與地下室的設備、庫存最先受損

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中正區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,554 2,274 3,663 601
辦公商業大樓 1,193 1,471 1,802 1,153

這是中正區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市中正區館前路34號 在實價登錄中有 1 筆成交紀錄，中位單價 65 萬元/坪，平均屋齡約 21 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中正區 其他聚落

忠孝西路一段72號 326 家・其他管理顧問 許昌街42號 297 家・其他管理顧問 仁愛路二段25號 288 家・其他管理顧問 忠孝西路一段50號 283 家・投資有價證券 重慶南路一段10號 278 家・投資有價證券 衡陽路10號 260 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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