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產業聚落

臺北市信義區東興路45號

這個門牌目前有 27 家公司行號登記，涵蓋 20 種行業別，登記資本額合計約 6.1 億元。

登記家數27
行業別數20
公司組織26其餘為商號
使用分區第參種工業區
本棟成交中位74萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

廣告代理商4電視節目製作3其他藝人及模特兒等經紀3電腦套裝軟體批發1電腦及電腦週邊設備批發1舞台音響（燈光）設備批發1自有不動產買賣1產業用光學儀器批發1汽車零件、汽車百貨零售1未分類其他行政支援服務1服裝批發1會議籌辦1

這個聚落還在長，還是在老化

老牌聚落多數公司在此登記已久，新進者少，屬於老牌地段。

27 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 61 年，中位設立年是民國 101 年（在此登記約 14 年）。 近三年新設立 0 家，佔 0%；近五年 1 家，佔 4%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

26 家有登記資本額，合計約 6.1 億元，中位數 2,000 萬元，最大一家 1.6 億元。 中位數超過千萬元，屬於資本密集的企業聚落。

  • 網訊電通股份有限公司未分類其他行政支援服務1.6 億元
  • 百慕達商泰科資訊科技有限公司台灣分公司其他未分類電子零組件製造1 億元
  • 恆毅永續股份有限公司汽車零件、汽車百貨零售3,600 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（27 / 27）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
網訊電通股份有限公司 未分類其他行政支援服務 股份有限公司 159,718,860 元 090 年
百慕達商泰科資訊科技有限公司台灣分公司 其他未分類電子零組件製造 外國公司在台之分公司 100,000,000 元 090 年
恆毅永續股份有限公司 汽車零件、汽車百貨零售 股份有限公司 36,000,000 元 112 年
瑞迪廣告事業股份有限公司 廣告代理商 股份有限公司 30,000,000 元 083 年
聲活數位科技股份有限公司 實體書籍出版 股份有限公司 30,000,000 元 096 年
普富科技股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 28,000,000 元 085 年
卿茗投資股份有限公司 廣告代理商 股份有限公司 27,160,000 元 087 年
優學網雲端科技股份有限公司 入口網站經營 股份有限公司 22,014,310 元 105 年
冠隆投資有限公司 自有不動產買賣 有限公司 20,000,000 元 101 年
匯穎科技股份有限公司 舞台音響（燈光）設備批發 股份有限公司 20,000,000 元 101 年
喬商廣告股份有限公司 廣告代理商 股份有限公司 20,000,000 元 078 年
惠虹光電科技有限公司 產業用光學儀器批發 有限公司 20,000,000 元 077 年
裕山電機股份有限公司 其他家用電器批發 股份有限公司 20,000,000 元 061 年
雷亞概念股份有限公司 咖啡館 股份有限公司 20,000,000 元 105 年
大藝娛樂企業有限公司 電視節目製作 有限公司 10,000,000 元 106 年
德益網股份有限公司 保健營養食品零售 股份有限公司 10,000,000 元 108 年
金是傳媒行銷企業有限公司 廣告代理商 有限公司 10,000,000 元 084 年
時代創藝企業有限公司 其他藝人及模特兒等經紀 有限公司 6,000,000 元 088 年
時代創藝娛樂有限公司 其他藝人及模特兒等經紀 有限公司 6,000,000 元 107 年
新加坡商安穩特有限公司台灣分公司 電腦套裝軟體批發 外國公司在台之分公司 5,000,000 元 096 年
得利行銷有限公司 服裝批發 有限公司 4,000,000 元 109 年
安昱實業有限公司 建築物一般清潔服務 有限公司 2,000,000 元 105 年
金秀娛樂傳播企業有限公司 電視節目製作 有限公司 2,000,000 元 107 年
金秀娛樂行銷企業有限公司 電視節目製作 有限公司 2,000,000 元 106 年
偉一創意有限公司 其他藝人及模特兒等經紀 有限公司 1,000,000 元 106 年
殷勤公關顧問有限公司 會議籌辦 有限公司 1,000,000 元 102 年
台灣普客二四股份有限公司中農科技大樓停車場 停車場管理 其他 — 109 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢中潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在信義區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,494 2,112 3,064 918
辦公商業大樓 1,273 1,537 2,360 1,794
廠辦 1,180 1,312 1,402 21

這是信義區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市信義區東興路45號 在實價登錄中有 2 筆成交紀錄，中位單價 74 萬元/坪，平均屋齡約 29 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

信義區 其他聚落

基隆路一段155號 891 家・投資有價證券 信義路四段415號 419 家・其他管理顧問 基隆路一段143號 370 家・投資有價證券 松德路65號 346 家・其他管理顧問 基隆路一段141號 316 家・投資有價證券 基隆路二段51號 289 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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