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產業聚落

臺北市信義區松德路171號

這個門牌目前有 215 家公司行號登記，涵蓋 97 種行業別，登記資本額合計約 136.7 億元。

登記家數215
行業別數97
公司組織207其餘為商號
使用分區第三之一種住宅區
本棟成交中位75.1萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

投資有價證券25其他管理顧問11不動產投資開發9自有不動產買賣8創業投資公司8其他商品批發經紀8未分類其他資訊服務7室內裝潢工程6其他廣告服務6電子器材、電子設備批發5綜合商品批發4未分類其他食品批發4

這個聚落還在長，還是在老化

成熟穩定新舊交替平緩，是已經定型的成熟聚落。

215 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 59 年，中位設立年是民國 104 年（在此登記約 11 年）。 近三年新設立 34 家，佔 16%；近五年 52 家，佔 24%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

215 家有登記資本額，合計約 137 億元，中位數 800 萬元，最大一家 23 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 屹海風電科技股份有限公司船舶出租23 億元
  • 揚博科技股份有限公司系統規劃、分析及設計12.7 億元
  • 皇龍開發股份有限公司土地開發11.3 億元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（80 / 215）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
屹海風電科技股份有限公司 船舶出租 股份有限公司 2,300,000,000 元 113 年
揚博科技股份有限公司 系統規劃、分析及設計 股份有限公司 1,267,966,290 元 069 年
皇龍開發股份有限公司 土地開發 股份有限公司 1,130,723,720 元 081 年
屹海船舶股份有限公司 船舶出租 股份有限公司 740,000,000 元 114 年
元屹資本股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 712,600,000 元 114 年
宏齊永續與氣候有限合夥 投資有價證券 有限合夥 627,010,000 元 113 年
歐欣環保股份有限公司 一般事業廢棄物清除 股份有限公司 516,547,550 元 095 年
歐榮環保科技股份有限公司 廢水及污水處理 股份有限公司 508,200,000 元 093 年
宏霖建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 459,880,000 元 076 年
中壢大園股份有限公司 廢水及污水處理 股份有限公司 327,000,000 元 109 年
光璧企業股份有限公司 其他未分類食品製造 股份有限公司 262,500,000 元 074 年
龍城營造股份有限公司 住宅營建 股份有限公司 255,000,000 元 069 年
維樂車業股份有限公司 汽車零件、汽車百貨批發 股份有限公司 242,400,000 元 104 年
鴻億開發股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 220,000,000 元 096 年
嘉鴻紡織股份有限公司 絲織、麻織、棉織、毛織品批發 股份有限公司 200,000,000 元 082 年
百屹建設股份有限公司 其他建築工程 股份有限公司 200,000,000 元 109 年
飛速國際股份有限公司 未分類其他運輸工具租賃 股份有限公司 200,000,000 元 105 年
永富開發股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 190,000,000 元 092 年
光昱投資股份有限公司 創業投資公司 股份有限公司 160,000,000 元 089 年
鑫囍創業股份有限公司 其他廣告服務 股份有限公司 145,000,000 元 111 年
奕融科技股份有限公司 其他電子、通訊設備及其零組件批發 股份有限公司 136,800,000 元 105 年
揚義投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 125,000,000 元 088 年
揚陞投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 123,000,000 元 088 年
太吉友福健康股份有限公司 其他未分類醫療保健 股份有限公司 110,000,000 元 113 年
經豐投資股份有限公司 創業投資公司 股份有限公司 97,100,000 元 091 年
沛智科技股份有限公司 未分類其他資訊服務 股份有限公司 88,500,000 元 113 年
遠企塑膠股份有限公司 塑膠皮、塑膠布製造 股份有限公司 75,000,000 元 085 年
廣運投資股份有限公司 創業投資公司 股份有限公司 73,000,000 元 090 年
富盛證券投資顧問股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 70,000,000 元 097 年
均浩投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 64,680,000 元 082 年
平鎮環保股份有限公司 廢水及污水處理 股份有限公司 63,400,000 元 097 年
榮景環保股份有限公司 廢水及污水處理 股份有限公司 57,609,810 元 112 年
經典電子股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 50,000,000 元 088 年
美盛投資股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 45,500,000 元 104 年
昇亞股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 45,000,000 元 066 年
村品建設股份有限公司 住宅營建 股份有限公司 45,000,000 元 093 年
風元自能科技股份有限公司 其他發電、輸電及配電機械製造 股份有限公司 44,860,000 元 109 年
依然好餐飲管理顧問股份有限公司 非酒精飲料批發 股份有限公司 43,800,000 元 107 年
仲聯國際股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 42,000,000 元 094 年
綠豐農業股份有限公司 淺海養殖 股份有限公司 40,500,000 元 083 年
閎城建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 40,000,000 元 114 年
利宜投資股份有限公司 創業投資公司 股份有限公司 35,700,000 元 091 年
鑫囍探索旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 33,000,000 元 114 年
全球整桶威士忌交易股份有限公司 國產菸酒批發 股份有限公司 31,000,000 元 110 年
映緹生醫有限公司 綜合商品批發 有限公司 31,000,000 元 110 年
塔德台灣投資資產管理有限公司 其他藥品及醫療用品批發 有限公司 30,000,000 元 103 年
宇崴股份有限公司 電纜裝修工程 股份有限公司 30,000,000 元 094 年
安瑞生醫股份有限公司 醫用生物製品製造 股份有限公司 30,000,000 元 105 年
巴黎菸草有限公司 國產菸酒批發 有限公司 30,000,000 元 103 年
曼德拉全球有限公司 基本金屬批發 有限公司 30,000,000 元 109 年
歐米英泰智慧服務股份有限公司 電腦套裝軟體批發 股份有限公司 30,000,000 元 105 年
英屬蓋曼群島商尼米克船舶管理顧問股份有限公司台灣分公司 船舶理貨 外國公司在台之分公司 30,000,000 元 098 年
麗緹生醫股份有限公司 綜合商品批發 股份有限公司 30,000,000 元 114 年
中智投資股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 29,900,000 元 092 年
國寶農業能源股份有限公司 污染防治設備製造 股份有限公司 29,800,000 元 082 年
台灣碩軟軟體有限公司 其他電腦程式設計 有限公司 29,000,000 元 101 年
恆昶投資股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 29,000,000 元 107 年
村泉建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 28,000,000 元 092 年
鈦北管理顧問股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 28,000,000 元 089 年
資旅軟體開發有限公司 電腦套裝軟體批發 有限公司 27,722,531 元 110 年
寶可夢資產管理有限公司 自有不動產買賣 有限公司 27,500,000 元 105 年
懷風有限公司 冷凍調理食品批發 有限公司 25,000,000 元 091 年
禎旺投資有限公司 投資有價證券 有限公司 25,000,000 元 114 年
長融投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 23,200,000 元 090 年
百茂資產管理有限公司 其他民間融資 有限公司 23,000,000 元 099 年
永順欣營造股份有限公司 住宅營建 股份有限公司 22,500,000 元 081 年
英屬維京群島商恆廣資本有限公司台灣分公司 自有不動產租賃 外國公司在台之分公司 22,276,000 元 103 年
華生光實業股份有限公司 其他藥品及醫療用品零售 股份有限公司 20,200,000 元 108 年
元崇設計工程股份有限公司 室內裝潢工程 股份有限公司 20,000,000 元 088 年
冠眾投資股份有限公司 工商業團體 股份有限公司 20,000,000 元 071 年
宏堂企業有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 20,000,000 元 076 年
寶格利家股份有限公司 珠寶及貴金屬飾物製造 股份有限公司 20,000,000 元 103 年
建廣開發股份有限公司 不動產代銷 股份有限公司 20,000,000 元 091 年
悅昇企業股份有限公司 其他未分類專賣批發 股份有限公司 20,000,000 元 074 年
築盛建設有限公司 未分類其他不動產服務 有限公司 20,000,000 元 100 年
花想容國際有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 20,000,000 元 105 年
鴻福租賃股份有限公司 汽車租賃 股份有限公司 20,000,000 元 108 年
博客思股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 18,200,000 元 101 年
志盛投資股份有限公司 創業投資公司 股份有限公司 18,000,000 元 090 年
聖富投資股份有限公司 創業投資公司 股份有限公司 18,000,000 元 087 年

僅顯示資本額前 80 家。

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在信義區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,494 2,112 3,064 918
辦公商業大樓 1,273 1,537 2,360 1,794
廠辦 1,180 1,312 1,402 21

這是信義區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市信義區松德路171號 在實價登錄中有 33 筆成交紀錄，中位單價 75.1 萬元/坪，平均屋齡約 24 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

信義區 其他聚落

基隆路一段155號 891 家・投資有價證券 信義路四段415號 419 家・其他管理顧問 基隆路一段143號 370 家・投資有價證券 松德路65號 346 家・其他管理顧問 基隆路一段141號 316 家・投資有價證券 基隆路二段51號 289 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料僅供媒合聯繫用途，不對外公開。站上不提供投資建議。

資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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