臺北市內湖區民善街85號
這個門牌目前有 13 家公司行號登記，涵蓋 8 種行業別，登記資本額合計約 2.7 億元。
行業別分布
依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。
這個聚落還在長，還是在老化
老牌聚落多數公司在此登記已久，新進者少，屬於老牌地段。
13 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 96 年，中位設立年是民國 106 年（在此登記約 9 年）。 近三年新設立 0 家，佔 0%；近五年 0 家，佔 0%。
依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。
登記資本額的規模
12 家有登記資本額，合計約 2.7 億元，中位數 1,905 萬元，最大一家 9,200 萬元。 中位數超過千萬元，屬於資本密集的企業聚落。
- 薩摩亞商客來喜餐飲股份有限公司台灣分公司餐廳9,200 萬元
- 辰銓環能股份有限公司太陽能電池製造5,899 萬元
- 明建開發股份有限公司電力供應2,690 萬元
資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。
登記於此的公司（13 / 13）
依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。
| 公司名稱 | 行業別 | 組織 | 資本額 | 設立 |
|---|---|---|---|---|
| 薩摩亞商客來喜餐飲股份有限公司台灣分公司 | 餐廳 | 外國公司在台之分公司 | 92,000,000 元 | 096 年 |
| 辰銓環能股份有限公司 | 太陽能電池製造 | 股份有限公司 | 58,990,000 元 | 108 年 |
| 明建開發股份有限公司 | 電力供應 | 股份有限公司 | 26,900,000 元 | 106 年 |
| 辰杰投資有限公司 | 投資有價證券 | 有限公司 | 26,000,000 元 | 101 年 |
| 辰盈能源股份有限公司 | 其他發電、輸電及配電機械製造 | 股份有限公司 | 19,300,000 元 | 102 年 |
| 日辰能源有限公司 | 其他發電、輸電及配電機械製造 | 有限公司 | 19,050,000 元 | 106 年 |
| 翻轉英語股份有限公司 | 代辦留（遊）學服務 | 股份有限公司 | 9,600,000 元 | 107 年 |
| 台緬投資股份有限公司 | 投資有價證券 | 股份有限公司 | 7,700,000 元 | 103 年 |
| 佳辰永續股份有限公司 | 其他發電、輸電及配電機械製造 | 股份有限公司 | 5,000,000 元 | 106 年 |
| 洛斯可餐飲股份有限公司 | 餐廳 | 股份有限公司 | 5,000,000 元 | 102 年 |
| 宏盈興業有限公司 | 投資有價證券 | 有限公司 | 2,000,000 元 | 100 年 |
| 遊戲英語劇團 | 劇團 | 其他 | 1,000 元 | 108 年 |
| 凱撒衛浴股份有限公司內湖營業所 | 房屋設備安裝工程 | 其他 | — | 107 年 |
這個位置的災害潛勢
公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。
- 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵
資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。
在內湖區開店、設辦公室的租金行情
依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。
| 類型 | 較便宜（前25%） | 中位 | 較貴（後25%） | 件數 |
|---|---|---|---|---|
| 店面(店鋪) | 1,226 | 1,610 | 2,142 | 959 |
| 辦公商業大樓 | 982 | 1,140 | 1,326 | 1,244 |
| 廠辦 | 949 | 1,144 | 1,339 | 1,713 |
這是內湖區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。
這個門牌的成交行情
臺北市內湖區民善街85號 在實價登錄中有 3 筆成交紀錄，中位單價 43.7 萬元/坪，平均屋齡約 10 年。
內湖區 其他聚落
這一區的商用行情
產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。
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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。