臺北市北投區光明路246號
這個門牌目前有 9 家公司行號登記，涵蓋 9 種行業別，登記資本額合計約 0.7 億元。
行業別分布
依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。
這個聚落還在長，還是在老化
成熟穩定新舊交替平緩，是已經定型的成熟聚落。
9 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 66 年，中位設立年是民國 98 年（在此登記約 17 年）。 近三年新設立 1 家，佔 11%；近五年 2 家，佔 22%。
依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。
登記資本額的規模
9 家有登記資本額，合計約 6,780 萬元，中位數 200 萬元，最大一家 2,900 萬元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。
- 偉宸營造有限公司住宅營建2,900 萬元
- 耐美貿易有限公司未分類其他食品批發2,860 萬元
- 河中文化實業有限公司書籍、雜誌批發300 萬元
資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。
登記於此的公司（9 / 9）
依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。
| 公司名稱 | 行業別 | 組織 | 資本額 | 設立 |
|---|---|---|---|---|
| 偉宸營造有限公司 | 住宅營建 | 有限公司 | 29,000,000 元 | 067 年 |
| 耐美貿易有限公司 | 未分類其他食品批發 | 有限公司 | 28,600,000 元 | 098 年 |
| 河中文化實業有限公司 | 書籍、雜誌批發 | 有限公司 | 3,000,000 元 | 092 年 |
| 悠野有限公司 | 其他服裝及其配件零售 | 有限公司 | 2,500,000 元 | 107 年 |
| 春益有限公司 | 自有不動產買賣 | 有限公司 | 2,000,000 元 | 066 年 |
| 所羅文化股份有限公司 | 廣告代理商 | 股份有限公司 | 1,000,000 元 | 085 年 |
| 捷欣國際有限公司 | 未分類其他家用器具及用品零售 | 有限公司 | 1,000,000 元 | 104 年 |
| 皓設計有限公司 | 商業設計 | 有限公司 | 500,000 元 | 114 年 |
| 嘉奇股份有限公司 | 房屋設備安裝工程 | 股份有限公司 | 200,000 元 | 111 年 |
這個位置的災害潛勢
公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。
- 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵
資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。
在北投區開店、設辦公室的租金行情
依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。
| 類型 | 較便宜（前25%） | 中位 | 較貴（後25%） | 件數 |
|---|---|---|---|---|
| 店面(店鋪) | 1,193 | 1,587 | 2,122 | 361 |
| 辦公商業大樓 | 836 | 1,005 | 1,236 | 145 |
| 廠辦 | 740 | 965 | 1,131 | 49 |
這是北投區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。
這個門牌的成交行情
臺北市北投區光明路246號 在實價登錄中有 10 筆成交紀錄，中位單價 45 萬元/坪，平均屋齡約 47 年。
北投區 其他聚落
這一區的商用行情
產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。