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產業聚落

臺北市南港區重陽路457號

這個門牌目前有 17 家公司行號登記，涵蓋 16 種行業別，登記資本額合計約 1.8 億元。

登記家數17
行業別數16
公司組織15其餘為商號
使用分區策略型工業區
本棟成交中位45.2萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

其他投資顧問2非酒精飲料批發1電影片製作1未分類其他食品批發1書籍、雜誌零售1廣告代理商1廢五金批發1市場研究1家用飲水器具（使用電力者除外）零售1其他電腦程式設計1其他辦公用機械器具批發1其他管理顧問1

這個聚落還在長，還是在老化

成熟穩定新舊交替平緩，是已經定型的成熟聚落。

17 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 91 年，中位設立年是民國 105 年（在此登記約 10 年）。 近三年新設立 3 家，佔 18%；近五年 4 家，佔 24%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

17 家有登記資本額，合計約 1.8 億元，中位數 200 萬元，最大一家 9,800 萬元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 鏶鑫企業股份有限公司廢五金批發9,800 萬元
  • 智立得國際有限公司其他電腦程式設計2,000 萬元
  • 安健全球網股份有限公司其他辦公用機械器具批發2,000 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（17 / 17）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
鏶鑫企業股份有限公司 廢五金批發 股份有限公司 98,000,000 元 094 年
安健全球網股份有限公司 其他辦公用機械器具批發 股份有限公司 20,000,000 元 104 年
智立得國際有限公司 其他電腦程式設計 有限公司 20,000,000 元 093 年
可霖實業有限公司 家用飲水器具（使用電力者除外）零售 有限公司 12,300,000 元 099 年
實心行銷有限公司 其他管理顧問 有限公司 5,000,000 元 114 年
蒲川國際股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 5,000,000 元 096 年
財團法人台北市陽昇教育基金會 書籍、雜誌零售 其他 5,000,000 元 091 年
非要文創有限公司 廣告代理商 有限公司 3,000,000 元 099 年
紐澳力雅股份有限公司 未分類其他食品批發 股份有限公司 2,000,000 元 105 年
貝爾德策略顧問股份有限公司 市場研究 股份有限公司 2,000,000 元 113 年
銘震國際有限公司 其他投資顧問 有限公司 2,000,000 元 095 年
星悍活動策略行銷有限公司 公開展示廣告 有限公司 1,000,000 元 108 年
仨華影視股份有限公司 電影片製作 股份有限公司 500,000 元 110 年
富勤智農科技股份有限公司 其他水產品批發 股份有限公司 500,000 元 113 年
富基精準農技股份有限公司 其他未分類專業、科學及技術服務 股份有限公司 500,000 元 109 年
豐詣商行 非酒精飲料批發 獨資 200,000 元 111 年
誠實人有限公司 全新汽車批發 有限公司 100,000 元 108 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在南港區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,101 1,402 1,924 254
辦公商業大樓 714 1,084 1,461 382
廠辦 777 945 1,157 171

這是南港區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市南港區重陽路457號 在實價登錄中有 16 筆成交紀錄，中位單價 45.2 萬元/坪，平均屋齡約 4 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

南港區 其他聚落

園區街3號 146 家・其他未分類專業、科學及技術服務 忠孝東路六段21號 145 家・投資有價證券 成功路一段32號 68 家・電子器材、電子設備批發 忠孝東路五段815號 63 家・電子器材、電子設備批發 三重路19之2號 37 家・其他未分類金融服務 八德路四段768巷1弄20號 35 家・財務管理顧問

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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