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產業聚落

臺北市大同區南京西路22號

這個門牌目前有 28 家公司行號登記，涵蓋 22 種行業別，登記資本額合計約 18.4 億元。

登記家數28
行業別數22
公司組織23其餘為商號
使用分區第三種商業區
本棟成交中位72.9萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

其他商品批發經紀4農藥批發2其他化粧品批發2其他化學原材料及其製品批發2餐廳1電子器材、電子設備批發1醫療耗材零售1美髮院及髮廊1眼鏡及其零配件批發1本國銀行1未分類其他電力設備及配備製造1未分類其他農產原料批發1

這個聚落還在長，還是在老化

成熟穩定新舊交替平緩，是已經定型的成熟聚落。

28 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 51 年，中位設立年是民國 91 年（在此登記約 24 年）。 近三年新設立 3 家，佔 11%；近五年 3 家，佔 11%。

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109
113

依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

26 家有登記資本額，合計約 18.4 億元，中位數 1,200 萬元，最大一家 6.4 億元。 中位數超過千萬元，屬於資本密集的企業聚落。

  • 立大開發投資股份有限公司其他投資顧問6.4 億元
  • 晉一化工股份有限公司化學溶劑、工業添加劑批發3.2 億元
  • 日亞電機股份有限公司未分類其他電力設備及配備製造3 億元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（28 / 28）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
立大開發投資股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 637,664,000 元 051 年
晉一化工股份有限公司 化學溶劑、工業添加劑批發 股份有限公司 320,000,000 元 066 年
日亞電機股份有限公司 未分類其他電力設備及配備製造 股份有限公司 300,000,000 元 083 年
久聯化學工業股份有限公司 其他化學原材料及其製品批發 股份有限公司 200,000,000 元 068 年
立派食品企業股份有限公司 其他烘焙炊蒸食品製造 股份有限公司 120,000,000 元 104 年
久好企業股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 74,000,000 元 060 年
日佳農葯股份有限公司 農藥批發 股份有限公司 40,000,000 元 085 年
立業貿易股份有限公司 未分類其他農產原料批發 股份有限公司 30,000,000 元 066 年
遠興貿易股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 25,000,000 元 057 年
豪璨應用材料有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 20,000,000 元 096 年
百合旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 18,000,000 元 091 年
秦咏企業有限公司 其他化學原材料及其製品批發 有限公司 15,000,000 元 096 年
台灣維膜股份有限公司 醫療耗材零售 股份有限公司 12,000,000 元 084 年
台灣頂點眼鏡市場股份有限公司 眼鏡及其零配件批發 股份有限公司 10,000,000 元 108 年
立大貿易股份有限公司 農藥批發 股份有限公司 8,000,000 元 066 年
台灣富博國際股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 5,000,000 元 088 年
綺騏有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 1,000,000 元 113 年
馬越國際開發股份有限公司 餐廳 股份有限公司 1,000,000 元 113 年
愛耳發科技股份有限公司 其他藥品及醫療用品批發 股份有限公司 750,000 元 105 年
南西昆城有限公司 其他化粧品批發 有限公司 300,000 元 104 年
騰宇國際股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 300,000 元 113 年
美晶軒 其他化粧品批發 獨資 200,000 元 104 年
欣軒有限公司 其他家飾品零售 有限公司 50,000 元 109 年
千慧旅館 旅館 合夥 45,000 元 072 年
南西髮型名店 美髮院及髮廊 獨資 30,000 元 099 年
社團法人中華民國社區重聽福利協會聲聞聽力語言中心 未分類其他技術檢測及分析服務 其他 1 元 109 年
台北富邦商業銀行股份有限公司建成分公司 本國銀行 分公司 — 062 年
台灣大哥大股份有限公司台北南京西營業處 手機及手機週邊零配件零售 其他 — 104 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢高潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在大同區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,372 1,742 2,284 425
辦公商業大樓 1,098 1,372 1,689 718

這是大同區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市大同區南京西路22號 在實價登錄中有 10 筆成交紀錄，中位單價 72.9 萬元/坪，平均屋齡約 37 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

大同區 其他聚落

南京西路163號 298 家・投資有價證券 南京西路62號 258 家・投資有價證券 南京西路57號 244 家・其他廣告服務 甘谷街26號 201 家・投資有價證券 延平北路二段202號 174 家・室內裝潢工程 民權西路136號 151 家・電子器材、電子設備批發

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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