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產業聚落

臺北市大同區鄭州路101號

這個門牌目前有 21 家公司行號登記，涵蓋 16 種行業別，登記資本額合計約 2.1 億元。

登記家數21
行業別數16
公司組織20其餘為商號
使用分區第三種商業區
本棟成交中位119.2萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

投資有價證券3其他化學原材料及其製品批發3室內裝潢工程2電子器材、電子設備批發1藝術表演活動籌辦、監製與經紀1自有不動產買賣1水泥及水泥製品批發1本國銀行1未分類其他資訊服務1建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發1婚禮顧問服務1其他電子購物及郵購1

這個聚落還在長，還是在老化

快速成形大量新設立的公司集中在最近三年，這一帶還在長。

21 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 44 年，中位設立年是民國 111 年（在此登記約 4 年）。 近三年新設立 9 家，佔 43%；近五年 11 家，佔 52%。

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104
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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

20 家有登記資本額，合計約 2.1 億元，中位數 300 萬元，最大一家 5,300 萬元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 福大化學工業股份有限公司其他化學原材料及其製品批發5,300 萬元
  • 福興實業股份有限公司其他化學原材料及其製品批發5,000 萬元
  • 恆勢有限公司不動產投資開發3,300 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（21 / 21）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
福大化學工業股份有限公司 其他化學原材料及其製品批發 股份有限公司 53,000,000 元 056 年
福興實業股份有限公司 其他化學原材料及其製品批發 股份有限公司 50,000,000 元 044 年
恆勢有限公司 不動產投資開發 有限公司 33,000,000 元 108 年
萬旭浤資訊科技有限公司 其他管理顧問 有限公司 16,880,000 元 108 年
穗鷹股份有限公司 建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發 股份有限公司 16,000,000 元 114 年
得利貿易股份有限公司 其他化學原材料及其製品批發 股份有限公司 6,000,000 元 054 年
漢鴻貿易有限公司 自有不動產買賣 有限公司 5,000,000 元 113 年
米力派投資股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 5,000,000 元 115 年
大衛國際資訊有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 3,000,000 元 111 年
好芯娛樂股份有限公司 藝術表演活動籌辦、監製與經紀 股份有限公司 3,000,000 元 115 年
崇鼎工程實業有限公司 水泥及水泥製品批發 有限公司 3,000,000 元 104 年
睿智群建設開發有限公司 投資有價證券 有限公司 3,000,000 元 111 年
展鉞有限公司 投資有價證券 有限公司 2,000,000 元 115 年
福慶投資有限公司 投資有價證券 有限公司 2,000,000 元 108 年
藝守龍股份有限公司 婚禮顧問服務 股份有限公司 2,000,000 元 109 年
光影創意有限公司 其他攝影 有限公司 1,000,000 元 113 年
崇鼎工坊有限公司 室內裝潢工程 有限公司 1,000,000 元 100 年
伊弗龐金有限公司 其他電子購物及郵購 有限公司 500,000 元 110 年
次元脈動有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 500,000 元 115 年
洵居空間有限公司 室內裝潢工程 有限公司 500,000 元 114 年
彰化商業銀行信用卡處 本國銀行 其他 — 113 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢高潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在大同區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,372 1,742 2,284 425
辦公商業大樓 1,098 1,372 1,689 718

這是大同區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市大同區鄭州路101號 在實價登錄中有 16 筆成交紀錄，中位單價 119.2 萬元/坪，平均屋齡約 2 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

大同區 其他聚落

南京西路163號 297 家・投資有價證券 南京西路62號 258 家・投資有價證券 南京西路57號 243 家・其他廣告服務 甘谷街26號 201 家・投資有價證券 延平北路二段202號 173 家・室內裝潢工程 民權西路136號 150 家・電子器材、電子設備批發

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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