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產業聚落

臺北市文山區景文街42號

這個門牌目前有 57 家公司行號登記，涵蓋 45 種行業別，登記資本額合計約 1 億元。

登記家數57
行業別數45
公司組織40其餘為商號
使用分區第三種商業區
本棟成交中位48萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

電腦及電腦週邊設備批發4其他管理顧問4其他電子購物及郵購3餐廳2管道工程2未分類其他食品批發2室內裝潢工程2飲料零售1電腦及電腦週邊設備零售1電子器材、電子設備批發1道路工程1西點麵包零售1

這個聚落還在長，還是在老化

成熟穩定新舊交替平緩，是已經定型的成熟聚落。

57 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 59 年，中位設立年是民國 107 年（在此登記約 8 年）。 近三年新設立 11 家，佔 19%；近五年 16 家，佔 28%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

55 家有登記資本額，合計約 1 億元，中位數 50 萬元，最大一家 2,250 萬元。 中位數在百萬元以下，屬於中小型行號與工作室聚集的型態。

  • 鵬宇營造有限公司道路工程2,250 萬元
  • 歆享餐飲有限公司餐廳1,032 萬元
  • 禾新電訊股份有限公司電腦及電腦週邊設備批發800 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（57 / 57）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
鵬宇營造有限公司 道路工程 有限公司 22,500,000 元 090 年
歆享餐飲有限公司 餐廳 有限公司 10,320,000 元 109 年
橋漢興業有限公司 基本金屬批發 有限公司 8,000,000 元 106 年
禾新電訊股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 8,000,000 元 105 年
雲商書院股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 6,000,000 元 106 年
士佳環保清潔有限公司 一般事業廢棄物清除 有限公司 5,000,000 元 101 年
宇立興業股份有限公司 漆料及塗料批發 股份有限公司 5,000,000 元 105 年
麒寰國際股份有限公司 未分類其他家用器具及用品批發 股份有限公司 5,000,000 元 102 年
麒錦實業有限公司 施工塔架吊裝工程（鷹架工程） 有限公司 5,000,000 元 092 年
杉騰投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 4,800,000 元 108 年
瑞鴻資訊有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 3,000,000 元 106 年
家賓大旅社有限公司 旅館 有限公司 2,200,000 元 072 年
致富國際有限公司 其他人力仲介 有限公司 2,000,000 元 105 年
滾牛文創有限公司 藝文作品展覽活動籌辦 有限公司 1,200,000 元 109 年
佳興土木包工業 未分類其他土木工程 獨資 1,000,000 元 059 年
優伯康有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 1,000,000 元 105 年
山崴烘焙食品有限公司 西點麵包零售 有限公司 1,000,000 元 106 年
故事餡有限公司 文具批發 有限公司 1,000,000 元 110 年
晟英工程有限公司 管道工程 有限公司 1,000,000 元 110 年
智聯光能科技有限公司 其他照明器具製造 有限公司 1,000,000 元 110 年
榕成科技有限公司 其他管理顧問 有限公司 1,000,000 元 113 年
温禾有限公司 未分類其他食品、飲料及菸草製品零售 有限公司 1,000,000 元 102 年
芊宇企業有限公司 電腦及電腦週邊設備零售 有限公司 1,000,000 元 096 年
有限責任台北市機關學校員工生消費合作社聯合社 未分類其他家用器具及用品零售 合作社 601,500 元 082 年
甡鑫國際有限公司 未分類其他服飾品批發 有限公司 600,000 元 095 年
仕邑實業有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 500,000 元 103 年
明藇有限公司 其他殯葬及寵物生命紀念相關服務 有限公司 500,000 元 107 年
立榮有限公司 管道工程 有限公司 500,000 元 111 年
英屬維京群島商星科有限公司台灣分公司 其他電腦程式設計 外國公司在台之分公司 500,000 元 113 年
貝里斯商全視界數位內容有限公司台灣分公司 網際網路接取服務提供（ＩＡＳＰ） 外國公司在台之分公司 500,000 元 103 年
達宥有限公司 其他電子購物及郵購 有限公司 300,000 元 107 年
伍拾伍朝食所 早餐店 獨資 200,000 元 111 年
全京通科技有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 200,000 元 103 年
可能製造所有限公司 其他軟體出版 有限公司 200,000 元 114 年
基石企業社 電腦及電腦週邊設備批發 獨資 200,000 元 101 年
奇士風廣告事業工作室 廣告影片製作 獨資 200,000 元 109 年
奧利給企業社 其他藝術表演 獨資 200,000 元 109 年
妃莉絲科技有限公司 其他管理顧問 有限公司 200,000 元 113 年
德衛語言顧問工作室 其他管理顧問 獨資 200,000 元 106 年
愛家政有限公司 建築物一般清潔服務 有限公司 200,000 元 109 年
景文撞球運動館 撞球室 獨資 200,000 元 088 年
澤森源空間工程有限公司 室內裝潢工程 有限公司 200,000 元 115 年
禧年工程行 室內裝修工程 獨資 200,000 元 113 年
網逸有限公司 其他電腦相關服務 有限公司 200,000 元 111 年
艾莉森數位整合行銷設計企業社 未分類其他專門設計服務 獨資 200,000 元 102 年
梵世有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 120,000 元 115 年
主光事業企業社 宗教、喪葬用品批發 獨資 100,000 元 113 年
佇處工作室 咖啡零售 獨資 100,000 元 115 年
北斗星管理顧問有限公司 人力供應 有限公司 100,000 元 112 年
大地健康蔬果生活館 經營網路購物（食品、飲料類商品） 獨資 100,000 元 096 年
尚倫好宅裝潢行 室內裝潢工程 獨資 100,000 元 115 年
竹珀有限公司 其他電子購物及郵購 有限公司 100,000 元 114 年
米可斯廣告有限公司 其他廣告服務 有限公司 100,000 元 109 年
景美酷玩企業社 小鋼珠（柏青哥）店 獨資 50,000 元 112 年
宙思工作室 其他電子購物及郵購 獨資 20,000 元 110 年
樂多多世界股份有限公司文山景美營業所 餐廳 其他 — 109 年
美味達人股份有限公司景美分公司 飲料零售 分公司 — 103 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在文山區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,180 1,597 2,195 329
辦公商業大樓 826 942 1,117 52

這是文山區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市文山區景文街42號 在實價登錄中有 2 筆成交紀錄，中位單價 48 萬元/坪，平均屋齡約 41 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

文山區 其他聚落

辛亥路四段128之1號 112 家・投資有價證券 萬和街6號 42 家・其他管理顧問 景興路193號 30 家・室內裝潢工程 木新路三段11號 25 家・計程車派遣、聯繫服務 景興路195號 23 家・投資有價證券 景興路188號 23 家・其他投資顧問

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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