首頁›危老都更熱區›宜蘭縣

宜蘭縣 危老都更熱區

內政部實價登錄 · 各行政區老屋占比 · 截至 2026 年第三季

宜蘭縣老屋成交占比屋齡 ≥ 30 年
老屋占比 21 % 低於全台 1 個百分點
納入成交58,125筆
≥30年12,226筆
≥40年8%

老屋占比＝該區「屋齡 ≥ 30 年」成交筆數比例，反映老屋流通密度，供危老／都更潛力參考，非建物危險評估。

宜蘭縣各區老屋占比排行

南澳鄉 中位 26 年 39% 蘇澳鎮 中位 20 年 37% 羅東鎮 中位 23 年 29% 冬山鄉 中位 15 年 25% 大同鄉 中位 24 年 22% 宜蘭市 中位 18 年 22% 員山鄉 中位 14 年 19% 頭城鎮 中位 13 年 17% 五結鄉 中位 13 年 15% 壯圍鄉 中位 12 年 15% 礁溪鄉 中位 14 年 14% 三星鄉 中位 11 年 12%

看 宜蘭縣 完整行情：各區中位、路段排行、最近成交 →

常見問題

宜蘭縣哪一區老屋最多？

以實價登錄成交屋齡看，宜蘭縣老屋(屋齡≥30年)占比最高為「南澳鄉」約 39%、中位屋齡約 26 年（18 筆）。占比高代表中古老屋流通密度高，是危老／都更的潛在熱區。

宜蘭縣整體老屋占比多少？

宜蘭縣近年成交中屋齡 ≥ 30 年約 21%、≥ 40 年約 8%，低於全台平均(22%) 1 個百分點。資料來自內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。

想知道某棟能不能危老重建？

本頁是「成交屋齡結構」的統計，不是個別建物的危險或耐震評估。實際是否符合危老重建，需經結構安全評估，並洽 宜蘭縣政府都市更新／建管單位確認。

資料來源：內政部不動產交易實價登錄 · 全台老屋占比與其他縣市見 危老都更熱區 · 整理：實價雷達 housetw.com