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屏東縣 危老都更熱區

內政部實價登錄 · 各行政區老屋占比 · 截至 2026 年第三季

屏東縣老屋成交占比屋齡 ≥ 30 年
老屋占比 25 % 高於全台 3 個百分點
納入成交60,852筆
≥30年15,086筆
≥40年9%

老屋占比＝該區「屋齡 ≥ 30 年」成交筆數比例，反映老屋流通密度，供危老／都更潛力參考，非建物危險評估。

屏東縣各區老屋占比排行

枋山鄉 中位 35 年 71% 琉球鄉 中位 23 年 49% 高樹鄉 中位 31 年 46% 新埤鄉 中位 26 年 44% 牡丹鄉 中位 27 年 41% 枋寮鄉 中位 24 年 38% 林邊鄉 中位 23 年 34% 獅子鄉 中位 26 年 33% 屏東市 中位 21 年 31% 春日鄉 中位 27 年 30% 萬巒鄉 中位 23 年 30% 佳冬鄉 中位 18 年 28% 滿州鄉 中位 26 年 28% 南州鄉 中位 17 年 27% 新園鄉 中位 17 年 27% 潮州鎮 中位 19 年 27% 鹽埔鄉 中位 22 年 27% 竹田鄉 中位 20 年 25% 車城鄉 中位 21 年 25% 恆春鎮 中位 21 年 24% 泰武鄉 中位 24 年 22% 麟洛鄉 中位 14 年 21% 里港鄉 中位 15 年 20% 崁頂鄉 中位 16 年 19% 東港鎮 中位 12 年 15% 萬丹鄉 中位 12 年 15% 九如鄉 中位 13 年 14% 內埔鄉 中位 15 年 14% 長治鄉 中位 12 年 11% 三地門鄉 中位 23 年 10% 來義鄉 中位 19 年 0% 瑪家鄉 中位 13 年 0% 霧臺鄉 中位 17 年 0%

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常見問題

屏東縣哪一區老屋最多？

以實價登錄成交屋齡看，屏東縣老屋(屋齡≥30年)占比最高為「枋山鄉」約 71%、中位屋齡約 35 年（55 筆）。占比高代表中古老屋流通密度高，是危老／都更的潛在熱區。

屏東縣整體老屋占比多少？

屏東縣近年成交中屋齡 ≥ 30 年約 25%、≥ 40 年約 9%，高於全台平均(22%) 3 個百分點。資料來自內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。

想知道某棟能不能危老重建？

本頁是「成交屋齡結構」的統計，不是個別建物的危險或耐震評估。實際是否符合危老重建，需經結構安全評估，並洽 屏東縣政府都市更新／建管單位確認。

資料來源：內政部不動產交易實價登錄 · 全台老屋占比與其他縣市見 危老都更熱區 · 整理：實價雷達 housetw.com