嘉義縣中埔鄉 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 127 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
327元/坪/月
30 坪月租約
9,810元
買房年投報
2.9%
買租比
35年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 327 | 112 |
| 公寓 | 407 | 5 |
中埔鄉租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 45 年，屋齡有填的 112 筆、總樓層有填的 112 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 2,023 元、30 年以上 327 元，新屋每坪貴 519%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 18,000 | 2,023 | 2 |
| 6-15 年 | 35,000 | 572 | 3 |
| 16-30 年 | 15,000 | 367 | 14 |
| 30 年以上 | 12,000 | 327 | 93 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,900 | 327 | 111 |
| 6-12 層 | 18,000 | 972 | 1 |
中埔鄉路段租金排行
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | ??村下庄仔９６號 透天・4房 | 69.39 | 12,900 | 185 |
| 2026-07-30 | ??村下庄仔９６號 透天・4房 | 69.39 | 12,900 | 185 |
| 2026-07-30 | ??村下庄仔９６號 透天・4房 | 69.39 | 12,900 | 185 |
| 2026-07-29 | 和興村１２鄰武德路６１巷４２弄２號 透天・1房 | 29.76 | 8,000 | 268 |
| 2026-07-29 | 和興村１２鄰武德路６１巷４２弄２號 透天・1房 | 29.76 | 8,000 | 268 |
| 2026-07-29 | 和美村大義３６３號 透天・3房 | 31.9 | 12,000 | 377 |
| 2026-07-29 | 和美村大義３６３號 透天・3房 | 31.9 | 12,000 | 377 |
| 2026-07-28 | 中正新?１７２號 透天・4房 | 39.8 | 13,000 | 327 |
| 2026-07-28 | 中正新?１７２號 透天・4房 | 39.8 | 13,000 | 327 |
| 2026-07-28 | 中正新?１７２號 透天・4房 | 39.8 | 13,000 | 327 |
| 2026-07-27 | 湖仔厝１７之１號 透天・4房 | 56.14 | 15,000 | 268 |
| 2026-07-27 | 湖仔厝１７之１號 透天・4房 | 56.14 | 15,000 | 268 |
| 2026-07-27 | 湖仔厝１７之１號 透天・4房 | 56.14 | 15,000 | 268 |
| 2026-07-27 | 和美村５鄰大義３７５巷１弄１２號 透天・4房 | 32.25 | 10,000 | 311 |
| 2026-07-27 | 和美村５鄰大義３７５巷１弄１２號 透天・4房 | 32.25 | 10,000 | 311 |
嘉義縣中埔鄉 租金常見問題
嘉義縣中埔鄉租金多少？
嘉義縣中埔鄉租賃實價登錄租金中位約 327 元/坪/月，共 127 筆。以 30 坪估，月租約 9,810 元。
中埔鄉買房當包租公划算嗎？
以 中埔鄉 成屋單價中位 13.7 萬/坪、租金中位 327 元/坪/月推估，年投報率約 2.9%、買租比約 35 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。