嘉義縣大林鎮 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 256 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
562元/坪/月
30 坪月租約
16,860元
買房年投報
4.8%
買租比
21年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 698 | 106 |
| 透天 | 754 | 88 |
| 公寓 | 331 | 53 |
| 其他 | 377 | 5 |
大林鎮租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 6 年，屋齡有填的 166 筆、總樓層有填的 166 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 592 元、30 年以上 347 元，新屋每坪貴 71%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 16,000 | 592 | 51 |
| 6-15 年 | 7,500 | 754 | 76 |
| 16-30 年 | 23,000 | 711 | 4 |
| 30 年以上 | 10,000 | 347 | 35 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 9,000 | 698 | 149 |
| 6-12 層 | 16,000 | 592 | 17 |
大林鎮路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 民族路 | 1236 | 26 |
| 過溪 | 998 | 23 |
| 大埔美園區十六路 | 698 | 75 |
| 民權路 | 592 | 14 |
| 瑞德路 | 542 | 5 |
| 大智三街 | 486 | 15 |
| 中興路 | 466 | 9 |
| 共和街 | 331 | 9 |
| 光明街 | 314 | 10 |
| 莊敬街 | 291 | 6 |
| 下潭底 | 274 | 5 |
| 中興路二段 | 241 | 9 |
| 尾厝 | 195 | 5 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 明華里民生北路７３號五樓之３ 華廈・2房 | 22.69 | 14,000 | 618 |
| 2026-09-05 | 民權路１２５號７樓之２ 華廈・2房 | 31.25 | 19,000 | 608 |
| 2026-09-04 | 過溪里過溪２４８號 透天・6房 | 7.02 | 7,000 | 998 |
| 2026-08-25 | 大智三街５９號３樓２ 華廈・2房 | 32.87 | 16,000 | 486 |
| 2026-08-19 | 平林里下潭底４８之５０號 透天・4房 | 54.62 | 15,000 | 274 |
| 2026-08-12 | 平林里民權路１２３號七樓之５ 華廈・2房 | 27.84 | 16,000 | 575 |
| 2026-08-08 | 過溪２４８號 透天・6房 | 9.96 | 8,000 | 803 |
| 2026-08-08 | 過溪２４８號 透天・6房 | 9.96 | 8,000 | 803 |
| 2026-08-08 | 過溪２４８號 透天・6房 | 9.96 | 8,000 | 803 |
| 2026-08-05 | 過溪２４８號 透天・6房 | 7.02 | 7,000 | 998 |
| 2026-08-05 | 過溪２４８號 透天・6房 | 7.02 | 7,000 | 998 |
| 2026-08-05 | 過溪２４８號 透天・6房 | 7.02 | 7,000 | 998 |
| 2026-07-31 | 大埔美園區十六路１２５號五樓 華廈・7房 | 7.17 | 5,000 | 698 |
| 2026-07-31 | 大埔美園區十六路１２５號五樓 華廈・7房 | 7.17 | 5,000 | 698 |
| 2026-07-31 | 大埔美園區十六路１２５號五樓 華廈・7房 | 7.17 | 5,000 | 698 |
嘉義縣大林鎮 租金常見問題
嘉義縣大林鎮租金多少？
嘉義縣大林鎮租賃實價登錄租金中位約 562 元/坪/月，共 256 筆。以 30 坪估，月租約 16,860 元。
大林鎮買房當包租公划算嗎？
以 大林鎮 成屋單價中位 14.1 萬/坪、租金中位 562 元/坪/月推估，年投報率約 4.8%、買租比約 21 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。