新港鄉大潭 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 39 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
645元/坪/月
新港鄉全區中位
625元/坪/月
買房年投報
5.4%
買租比
18年
大潭的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 5 年，屋齡有填的 39 筆、總樓層有填的 39 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 6,100 | 645 | 39 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 6,100 | 645 | 39 |
大潭最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 大潭村大潭５５之２號透天・9房 | 9.79 | 6,500 | 664 |
| 2026-08-21 | 大潭村大潭５５之２號透天・9房 | 8.94 | 6,500 | 727 |
| 2026-07-30 | 大潭村大潭５５之２號透天・9房 | 8.94 | 6,500 | 727 |
| 2026-07-30 | 大潭村大潭５５之２號透天・9房 | 8.94 | 6,500 | 727 |
| 2026-07-29 | 大潭村大潭５５之２號透天・9房 | 9.79 | 5,800 | 592 |
| 2026-07-29 | 大潭村大潭５５之２號透天・9房 | 9.79 | 5,800 | 592 |
| 2026-05-29 | 大潭村大潭５５之２號透天・9房 | 8.94 | 5,800 | 648 |
| 2026-05-20 | 大潭村大潭５５之２號透天・9房 | 9.79 | 6,500 | 664 |
| 2025-11-13 | 大潭村大潭５５之２號透天・9房 | 8.94 | 5,800 | 648 |
| 2025-09-25 | 大潭村大潭５５之２號透天・9房 | 9.79 | 6,300 | 645 |
| 2025-08-04 | 大潭村大潭５５之２號透天・9房 | 9.79 | 5,600 | 572 |
| 2025-07-24 | 大潭村大潭５５之２號透天・9房 | 8.94 | 6,300 | 704 |
| 2025-07-02 | 大潭村大潭５５之２號透天・9房 | 8.94 | 5,600 | 628 |
| 2025-06-20 | 大潭村大潭５５之２號透天・9房 | 8.94 | 6,300 | 704 |
| 2025-06-09 | 大潭村大潭５５之２號透天・9房 | 9.79 | 6,300 | 645 |
| 2025-05-13 | 大潭村大潭５５之２號透天・9房 | 9.79 | 6,300 | 645 |
| 2025-05-09 | 大潭村大潭５５之２號透天・9房 | 8.94 | 5,800 | 648 |
| 2024-10-24 | 大潭村大潭５５之２號透天・9房 | 8.94 | 5,600 | 628 |
新港鄉大潭 租金常見問題
新港鄉大潭租金多少？
嘉義縣新港鄉大潭租賃實價登錄租金中位約 645 元/坪/月，共 39 筆。以 25 坪估，月租約 16,125 元。
在 大潭 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 14.3 萬/坪、租金中位 645 元/坪/月推估，年投報率約 5.4%、買租比約 18 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。