基隆市中山區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 1,098 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
542元/坪/月
30 坪月租約
16,260元
買房年投報
2.6%
買租比
38年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 公寓 | 426 | 569 |
| 住宅大樓 | 681 | 328 |
| 華廈 | 585 | 129 |
| 透天 | 479 | 44 |
| 店面 | 1157 | 14 |
| 套房 | 559 | 12 |
中山區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 健民街 | 625 | 11 |
| 復興路 | 612 | 688 |
| 仁安街 | 585 | 7 |
| 文化路 | 569 | 21 |
| 德安路 | 565 | 37 |
| 新生路 | 476 | 7 |
| 安一路 | 466 | 26 |
| 中山一路 | 466 | 52 |
| 西定路 | 450 | 93 |
| 通仁街 | 443 | 21 |
| 中華路 | 430 | 16 |
| 中山二路 | 420 | 53 |
| 中山三路 | 417 | 8 |
| 成功二路 | 403 | 10 |
| 華興街 | 374 | 16 |
| 太白街 | 344 | 8 |
| 復旦路 | 334 | 14 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 復興路２０９號８樓之６ 住宅大樓・2房 | 24.98 | 17,000 | 681 |
| 2026-08-06 | 中山三路１０３巷１２２號４樓 公寓・3房 | 28.57 | 7,000 | 245 |
| 2026-08-06 | 復興路２３７號７樓之６ 住宅大樓・2房 | 34.78 | 16,000 | 460 |
| 2026-08-05 | 太白街３９巷６號２樓 公寓・3房 | 26.06 | 9,000 | 344 |
| 2026-08-04 | 復興路２５９巷３０之２號３樓 公寓・2房 | 24.37 | 10,000 | 410 |
| 2026-08-03 | 復興路２１７號５樓之８ 住宅大樓・2房 | 26.28 | 18,100 | 688 |
| 2026-08-01 | 復興路２１７號２樓之２ 住宅大樓・2房 | 25.34 | 23,500 | 929 |
| 2026-07-31 | 復興路２０７號１４樓之１ 住宅大樓・3房 | 30.63 | 17,600 | 575 |
| 2026-07-29 | 文化路１９１之２號 公寓・3房 | 19.78 | 8,000 | 403 |
| 2026-07-28 | 復興路２５９巷７３號５樓 公寓・3房 | 40.55 | 9,000 | 221 |
| 2026-07-28 | 復興路２４５號十三樓之５ 住宅大樓・3房 | 36.65 | 17,600 | 479 |
| 2026-07-27 | 復興路２５９巷３６之１號４樓 公寓・3房 | 50.96 | 10,000 | 195 |
| 2026-07-27 | 復興路１１號 公寓・1房 | 16.71 | 6,000 | 360 |
| 2026-07-24 | 復興路２１５號１４樓之６ 住宅大樓・2房 | 24.84 | 20,000 | 807 |
| 2026-07-23 | 成功二路３９之１號 華廈・3房 | 24.73 | 10,000 | 403 |
基隆市中山區 租金常見問題
基隆市中山區租金多少？
基隆市中山區租賃實價登錄租金中位約 542 元/坪/月，共 1,098 筆。以 30 坪估，月租約 16,260 元。
中山區買房當包租公划算嗎？
以 中山區 成屋單價中位 25 萬/坪、租金中位 542 元/坪/月推估，年投報率約 2.6%、買租比約 38 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。