基隆市中山區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 1,184 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
542元/坪/月
30 坪月租約
16,260元
買房年投報
2.6%
買租比
38年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 公寓 | 426 | 611 |
| 住宅大樓 | 681 | 356 |
| 華廈 | 585 | 140 |
| 透天 | 479 | 48 |
| 店面 | 942 | 15 |
| 套房 | 559 | 12 |
中山區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 健民街 | 628 | 12 |
| 復興路 | 612 | 747 |
| 德安路 | 585 | 40 |
| 仁安街 | 585 | 9 |
| 文化路 | 569 | 24 |
| 通仁街 | 502 | 24 |
| 新生路 | 476 | 9 |
| 安一路 | 466 | 27 |
| 中山一路 | 466 | 52 |
| 西定路 | 456 | 100 |
| 中華路 | 430 | 17 |
| 中山二路 | 420 | 54 |
| 中山三路 | 417 | 9 |
| 成功二路 | 403 | 11 |
| 華興街 | 374 | 16 |
| 太白街 | 344 | 9 |
| 復旦路 | 334 | 14 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 復興路２２１號２樓之２ 華廈・3房 | 32.22 | 17,000 | 529 |
| 2026-08-18 | 復興路３３４巷２號６樓之７ 華廈・1房 | 23.24 | 10,000 | 430 |
| 2026-08-17 | 復興路３３４巷１１號７樓之４ 華廈・1房 | 11 | 7,500 | 681 |
| 2026-08-11 | 復興路２１３號１５樓之１ 住宅大樓・3房 | 30.63 | 18,000 | 588 |
| 2026-08-11 | 復興路３３４巷１１號２樓之２ 華廈・1房 | 11 | 9,250 | 840 |
| 2026-08-07 | 復興路２０９號８樓之６ 住宅大樓・2房 | 24.98 | 17,000 | 681 |
| 2026-08-07 | 復興路２０９號８樓之６ 住宅大樓・2房 | 24.98 | 17,000 | 681 |
| 2026-08-06 | 中山三路１０３巷１２２號４樓 公寓・3房 | 28.57 | 7,000 | 245 |
| 2026-08-06 | 中山三路１０３巷１２２號４樓 公寓・3房 | 28.57 | 7,000 | 245 |
| 2026-08-06 | 復興路２３７號７樓之６ 住宅大樓・2房 | 34.78 | 16,000 | 460 |
| 2026-08-06 | 復興路２３７號７樓之６ 住宅大樓・2房 | 34.78 | 16,000 | 460 |
| 2026-08-05 | 太白街３９巷６號２樓 公寓・3房 | 26.06 | 9,000 | 344 |
| 2026-08-05 | 太白街３９巷６號２樓 公寓・3房 | 26.06 | 9,000 | 344 |
| 2026-08-04 | 復興路２５９巷３０之２號３樓 公寓・2房 | 24.37 | 10,000 | 410 |
| 2026-08-04 | 復興路２５９巷３０之２號３樓 公寓・2房 | 24.37 | 10,000 | 410 |
基隆市中山區 租金常見問題
基隆市中山區租金多少？
基隆市中山區租賃實價登錄租金中位約 542 元/坪/月，共 1,184 筆。以 30 坪估，月租約 16,260 元。
中山區買房當包租公划算嗎？
以 中山區 成屋單價中位 25 萬/坪、租金中位 542 元/坪/月推估，年投報率約 2.6%、買租比約 38 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。