基隆市中山區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 1,049 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
539元/坪/月
30 坪月租約
16,170元
買房年投報
2.5%
買租比
41年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 公寓 | 426 | 541 |
| 住宅大樓 | 681 | 312 |
| 華廈 | 585 | 126 |
| 透天 | 469 | 43 |
| 店面 | 1157 | 13 |
| 套房 | 559 | 12 |
中山區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 健民街 | 625 | 11 |
| 復興路 | 612 | 654 |
| 仁安街 | 585 | 6 |
| 文化路 | 569 | 20 |
| 德安路 | 565 | 35 |
| 新生路 | 493 | 5 |
| 安一路 | 466 | 25 |
| 中山一路 | 466 | 52 |
| 西定路 | 450 | 90 |
| 通仁街 | 443 | 19 |
| 中華路 | 430 | 16 |
| 中山二路 | 420 | 53 |
| 中山三路 | 417 | 7 |
| 成功二路 | 403 | 9 |
| 華興街 | 374 | 16 |
| 太白街 | 337 | 7 |
| 復旦路 | 334 | 14 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 復興路２０３號１２樓之５ 住宅大樓・3房 | 36.61 | 19,800 | 542 |
| 2026-06-16 | 西定路１３７之２號 公寓・2房 | 20.75 | 7,500 | 360 |
| 2026-06-16 | 復興路２５９巷４１之１號３樓 公寓・4房 | 38.16 | 14,000 | 367 |
| 2026-06-15 | 復興路２１７號１０樓之６ 住宅大樓・2房 | 24.84 | 16,500 | 664 |
| 2026-06-12 | 文化路２１３之５號 公寓・3房 | 21.36 | 6,000 | 281 |
| 2026-06-12 | 中山二路５１巷１３之３號三樓 公寓・4房 | 25.07 | 10,000 | 400 |
| 2026-06-12 | 中華路２８號１２樓之１ 住宅大樓・4房 | 46.06 | 19,800 | 430 |
| 2026-06-11 | 復興路３３４巷２號６樓之６ 華廈・1房 | 14.62 | 8,000 | 549 |
| 2026-06-11 | 通仁街１７６號三樓 華廈・2房 | 27.62 | 17,000 | 615 |
| 2026-06-10 | 復興路２０３號２樓之２ 住宅大樓・2房 | 24.91 | 17,600 | 707 |
| 2026-06-09 | 復興路２５９巷５７之１號５樓 公寓・2房 | 24.39 | 7,500 | 307 |
| 2026-06-08 | 西定路３５號２樓 公寓・3房 | 17.26 | 10,000 | 579 |
| 2026-06-08 | 復興路２０５號９樓之７ 住宅大樓・2房 | 24.79 | 16,000 | 645 |
| 2026-06-08 | 西定路１１４號 透天 | 19.84 | 30,000 | 1511 |
| 2026-06-05 | 復興路２０３號１０樓之９ 住宅大樓・2房 | 25.25 | 17,600 | 698 |
基隆市中山區 租金常見問題
基隆市中山區租金多少？
基隆市中山區租賃實價登錄租金中位約 539 元/坪/月，共 1,049 筆。以 30 坪估，月租約 16,170 元。
中山區買房當包租公划算嗎？
以 中山區 成屋單價中位 26.3 萬/坪、租金中位 539 元/坪/月推估，年投報率約 2.5%、買租比約 41 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。