基隆市仁愛區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 1,090 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
545元/坪/月
30 坪月租約
16,350元
買房年投報
3.7%
買租比
27年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 公寓 | 519 | 751 |
| 店面 | 1613 | 98 |
| 住宅大樓 | 383 | 83 |
| 透天 | 740 | 69 |
| 華廈 | 469 | 63 |
| 套房 | 638 | 24 |
仁愛區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 愛三路 | 1299 | 31 |
| 愛二路 | 1074 | 6 |
| 仁一路 | 1031 | 51 |
| 仁三路 | 1005 | 10 |
| 仁二路 | 992 | 45 |
| 復興街 | 783 | 25 |
| 孝二路 | 780 | 9 |
| 孝三路 | 777 | 23 |
| 忠四路 | 681 | 6 |
| 光二路 | 678 | 5 |
| 愛七路 | 628 | 20 |
| 愛九路 | 625 | 11 |
| 孝一路 | 621 | 10 |
| 愛四路 | 621 | 31 |
| 獅球路 | 618 | 63 |
| 仁四路 | 608 | 13 |
| 精一路 | 552 | 17 |
| 孝四路 | 545 | 7 |
| 愛六路 | 539 | 17 |
| 劉銘傳路 | 532 | 89 |
| 崇安街 | 529 | 42 |
| 曲水街 | 522 | 21 |
| 南榮路 | 519 | 117 |
| 忠三路 | 519 | 14 |
| 華二街 | 516 | 5 |
| 華五街 | 502 | 9 |
| 延平街 | 483 | 22 |
| 愛一路 | 469 | 15 |
| 龍安街 | 466 | 77 |
| 南新街 | 413 | 94 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 愛三路１１號７樓之２ 華廈・3房 | 35.47 | 13,000 | 367 |
| 2026-06-18 | 龍安街２２０巷１５號５樓之１ 公寓・2房 | 16.69 | 9,500 | 569 |
| 2026-06-15 | 獅球路５３巷１３號２樓 公寓・2房 | 10.51 | 7,500 | 714 |
| 2026-06-11 | 曲水街２７巷５２號地下一層 公寓・3房 | 25.6 | 12,000 | 469 |
| 2026-06-11 | 曲水街１７號三?四樓 公寓・1房 | 23.16 | 13,000 | 562 |
| 2026-06-10 | 成功一路１１３巷２１弄１２之３號 公寓・1房 | 11.72 | 8,000 | 681 |
| 2026-06-05 | 獅球路５３巷１５號４樓 公寓・1房 | 20.58 | 7,500 | 364 |
| 2026-06-05 | 龍安街１９８巷６１之２號３樓 公寓・4房 | 22.99 | 11,000 | 479 |
| 2026-05-08 | 精一路１７號６樓 公寓・3房 | 24.01 | 8,000 | 334 |
| 2026-05-08 | 南新街３１巷１２之２號 公寓・3房 | 27.56 | 12,000 | 436 |
| 2026-05-08 | 南榮路７１號４樓 公寓・2房 | 22.74 | 12,000 | 529 |
| 2026-05-07 | 仁二路１９５號３樓４ 公寓 | 25.65 | 15,000 | 585 |
| 2026-04-30 | 龍安街６９號 透天・2房 | 30.11 | 10,000 | 331 |
| 2026-04-30 | 獅球路５３巷１３號 公寓・1房 | 8.13 | 7,800 | 959 |
| 2026-04-29 | 忠四路５２之４號 公寓・3房 | 33.03 | 16,000 | 486 |
基隆市仁愛區 租金常見問題
基隆市仁愛區租金多少？
基隆市仁愛區租賃實價登錄租金中位約 545 元/坪/月，共 1,090 筆。以 30 坪估，月租約 16,350 元。
仁愛區買房當包租公划算嗎？
以 仁愛區 成屋單價中位 17.8 萬/坪、租金中位 545 元/坪/月推估，年投報率約 3.7%、買租比約 27 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。