宜蘭縣五結鄉租金行情

以 五結鄉 成屋單價中位 16.3 萬/坪、租金中位 417 元/坪/月推估，年投報率約 3.1%、買租比約 33 年回本（未計管理費、空置與稅費）。

內政部租賃實價登錄 · 693 筆 · 截至 2026 年第三季

租金中位

417元/坪/月

30 坪月租約

12,510元

買房年投報

3.1%

買租比

33年

各型態租金中位

日期	地址／型態	坪	月租	元/坪
2026-08-06	大眾三路２９３號二樓之２華廈・1房	10.16	6,600	651
2026-08-04	五結路二段２１９巷１３號二樓之３華廈・1房	20.88	11,000	526
2026-08-03	五結路二段２１９巷１３號四樓之５華廈・1房	23.8	16,500	694
2026-07-30	協福路７６號七樓華廈・1房	20.14	7,500	374
2026-07-30	錦草一路１８０巷２０弄６號透天・3房	45.36	22,000	486
2026-07-27	季水路清水三巷９號５樓華廈・3房	48.65	15,000	307
2026-07-27	利澤西路３之４１號二樓之二住宅大樓・1房	15.36	8,900	579
2026-07-24	五結路二段２１９巷１３號二樓之１華廈・1房	25.59	14,000	549
2026-07-23	清水路７號２F 住宅大樓・1房	28.9	18,000	621
2026-07-20	大吉五路１６０巷１號華廈・3房	31.86	13,000	407
2026-07-20	中興路三段６９號４樓華廈・2房	37.6	16,000	426
2026-07-17	大眾三路２９３號三樓之２華廈・1房	10.16	6,600	651
2026-07-16	五結路三段６８巷１５號二樓之１華廈・2房	32.83	19,000	579
2026-07-15	協福路６２號７樓華廈・2房	20.14	8,000	397
2026-07-15	大眾三路２８９號三樓之５華廈・2房	21.18	13,200	625

宜蘭縣五結鄉租金多少？

宜蘭縣五結鄉租賃實價登錄租金中位約 417 元/坪/月，共 693 筆。以 30 坪估，月租約 12,510 元。

五結鄉買房當包租公划算嗎？

以五結鄉成屋單價中位 16.3 萬/坪、租金中位 417 元/坪/月推估，年投報率約 3.1%、買租比約 33 年回本（未計管理費、空置與稅費）。

租賃實價登錄資料可信嗎？

資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。