宜蘭縣冬山鄉 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 321 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
463元/坪/月
30 坪月租約
13,890元
買房年投報
3.3%
買租比
30年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 387 | 163 |
| 華廈 | 572 | 101 |
| 公寓 | 542 | 23 |
| 店面 | 658 | 16 |
| 其他 | 208 | 15 |
冬山鄉路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 香城路 | 1736 | 5 |
| 水源路 | 698 | 20 |
| 冬山路三段 | 638 | 8 |
| 龍祥三路 | 621 | 18 |
| 香和路 | 598 | 15 |
| 境安一路 | 539 | 5 |
| 照安路 | 532 | 14 |
| 鹿埔路 | 512 | 17 |
| 義成路三段 | 512 | 25 |
| 順安路 | 506 | 10 |
| 鹿安路 | 469 | 7 |
| 香南路 | 426 | 15 |
| 永安路 | 400 | 19 |
| 冬山路五段 | 397 | 16 |
| 冬山路 | 383 | 10 |
| 富農路一段 | 380 | 7 |
| 光明路 | 311 | 13 |
| 廣興路 | 311 | 16 |
| 興安路 | 212 | 5 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 鹿埔路３２５巷１５２弄１０號 透天・4房 | 49.73 | 22,000 | 443 |
| 2026-06-27 | 鹿埔路７２６巷１６號 公寓・2房 | 12.68 | 16,000 | 1263 |
| 2026-06-25 | 光明路４３號 透天・3房 | 73.78 | 15,000 | 205 |
| 2026-06-24 | 義成路三段３２３巷３號 透天・2房 | 31.39 | 12,000 | 383 |
| 2026-06-23 | 香城路３２７號 透天・10房 | 2.59 | 4,500 | 1736 |
| 2026-06-18 | 美和路一段２７８巷１５６弄２號 透天・3房 | 54.3 | 18,000 | 331 |
| 2026-06-17 | 育英路１０６巷２７號 透天・4房 | 30.17 | 17,500 | 579 |
| 2026-06-11 | 鹿安路５５９巷７號 透天・4房 | 31.93 | 14,600 | 456 |
| 2026-06-08 | 龍祥三路４巷１６號３樓之２ 華廈・2房 | 20.1 | 12,500 | 621 |
| 2026-06-08 | 振安路１１號３樓 公寓・3房 | 11.78 | 10,000 | 850 |
| 2026-06-02 | 香城路３２７號 透天・10房 | 7.78 | 13,500 | 1736 |
| 2026-06-01 | 義成路３段３２３巷３號 透天・1房 | 31.39 | 12,000 | 383 |
| 2026-05-08 | 水源路３７巷４弄５８號四樓 華廈・1房 | 18.55 | 13,000 | 701 |
| 2026-05-05 | 光明路４０號 透天・6房 | 51.33 | 16,000 | 311 |
| 2026-05-05 | 梅花路２６１號 透天・3房 | 40.58 | 15,000 | 370 |
宜蘭縣冬山鄉 租金常見問題
宜蘭縣冬山鄉租金多少？
宜蘭縣冬山鄉租賃實價登錄租金中位約 463 元/坪/月，共 321 筆。以 30 坪估，月租約 13,890 元。
冬山鄉買房當包租公划算嗎？
以 冬山鄉 成屋單價中位 16.8 萬/坪、租金中位 463 元/坪/月推估，年投報率約 3.3%、買租比約 30 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。