宜蘭縣冬山鄉 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 336 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
463元/坪/月
30 坪月租約
13,890元
買房年投報
3.3%
買租比
30年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 393 | 174 |
| 華廈 | 572 | 102 |
| 公寓 | 542 | 26 |
| 店面 | 658 | 16 |
| 其他 | 208 | 15 |
冬山鄉路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 香城路 | 1736 | 6 |
| 水源路 | 698 | 20 |
| 龍祥三路 | 621 | 18 |
| 香和路 | 598 | 15 |
| 冬山路三段 | 555 | 9 |
| 境安一路 | 539 | 5 |
| 照安路 | 532 | 14 |
| 南興路 | 529 | 5 |
| 鹿埔路 | 512 | 17 |
| 義成路三段 | 512 | 25 |
| 鹿安路 | 469 | 8 |
| 順安路 | 450 | 11 |
| 香南路 | 426 | 15 |
| 冬山路五段 | 413 | 18 |
| 永安路 | 400 | 19 |
| 富農路一段 | 380 | 7 |
| 冬山路 | 340 | 11 |
| 光明路 | 311 | 13 |
| 廣興路 | 281 | 17 |
| 興安路 | 212 | 5 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 八甲路７２巷３０號 透天・3房 | 31.74 | 10,000 | 314 |
| 2026-07-30 | 振安路１３號３樓 公寓・2房 | 30.86 | 9,800 | 317 |
| 2026-07-24 | 三正路１８６巷３０號 透天・2房 | 26.62 | 20,000 | 750 |
| 2026-07-24 | 三正路１８６巷３８號 透天・2房 | 26.03 | 20,000 | 767 |
| 2026-07-23 | 冬山路１０２ 巷１ 號 透天・3房 | 85.1 | 15,000 | 175 |
| 2026-07-23 | 冬山路五段３５１號１樓 透天 | 12.68 | 12,000 | 945 |
| 2026-07-23 | 冬山路五段３５１號２樓 透天・1房 | 12.68 | 13,000 | 1025 |
| 2026-07-21 | 華祥路１４號 透天・5房 | 60.83 | 12,000 | 198 |
| 2026-07-21 | 順安路２４６巷１號三樓 公寓・3房 | 32.38 | 11,000 | 340 |
| 2026-07-21 | 香城路３２７號 透天・10房 | 10.37 | 18,600 | 1795 |
| 2026-07-20 | 鹿安路４１３號 透天・4房 | 41.71 | 18,600 | 446 |
| 2026-07-14 | 永興路一段２５９巷４弄８號 透天・4房 | 42.85 | 14,000 | 327 |
| 2026-07-10 | 南興路６３巷３３號５樓 華廈・2房 | 17.51 | 18,800 | 1074 |
| 2026-07-09 | 冬山路三段５５５號 公寓・3房 | 18.38 | 10,000 | 545 |
| 2026-07-02 | 廣興路６８２巷９５號 透天・3房 | 59.67 | 15,000 | 251 |
宜蘭縣冬山鄉 租金常見問題
宜蘭縣冬山鄉租金多少？
宜蘭縣冬山鄉租賃實價登錄租金中位約 463 元/坪/月，共 336 筆。以 30 坪估，月租約 13,890 元。
冬山鄉買房當包租公划算嗎？
以 冬山鄉 成屋單價中位 16.9 萬/坪、租金中位 463 元/坪/月推估，年投報率約 3.3%、買租比約 30 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。