宜蘭縣員山鄉 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 172 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
393元/坪/月
30 坪月租約
11,790元
買房年投報
2.8%
買租比
36年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 380 | 91 |
| 華廈 | 456 | 58 |
| 公寓 | 331 | 16 |
員山鄉路段租金排行
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 金泰路２９９巷２弄１９號四樓 華廈・2房 | 31.05 | 15,000 | 483 |
| 2026-06-25 | 慈惠路７３號二樓之八 華廈・2房 | 21.84 | 12,000 | 549 |
| 2026-06-25 | 隘界路４５號 透天・6房 | 4.17 | 6,000 | 1438 |
| 2026-06-24 | 賢德路二段６６巷３５弄２號一樓之二 華廈・2房 | 22.28 | 11,800 | 529 |
| 2026-06-18 | 員山路一段１４３巷２５號六樓之三 華廈・3房 | 39.79 | 11,000 | 278 |
| 2026-06-09 | 思源路１８１號 透天・4房 | 3.03 | 7,000 | 2314 |
| 2026-06-06 | 蘭城七路１１號３樓之３ 華廈・2房 | 28.66 | 17,000 | 592 |
| 2026-06-04 | 金泰路３４７巷３４弄２３號 透天・6房 | 63.43 | 19,800 | 311 |
| 2026-06-04 | 金山西路１６０巷３６號二樓之五 華廈・2房 | 30.72 | 14,000 | 456 |
| 2026-06-04 | 七圳路４２３號２號２樓 華廈・3房 | 5.49 | 3,000 | 545 |
| 2026-05-04 | 溫泉路１巷３０號 透天・4房 | 34.68 | 13,300 | 383 |
| 2026-04-29 | 隘界路４５號 透天・4房 | 4.17 | 6,500 | 1560 |
| 2026-04-27 | 隘界路４５號 透天・4房 | 4.17 | 6,500 | 1560 |
| 2026-04-17 | 金山西路２７０巷６弄１號六樓 華廈・2房 | 37.21 | 14,000 | 377 |
| 2026-04-16 | 溫泉路１巷２０號 透天・3房 | 34.68 | 15,000 | 433 |
宜蘭縣員山鄉 租金常見問題
宜蘭縣員山鄉租金多少？
宜蘭縣員山鄉租賃實價登錄租金中位約 393 元/坪/月，共 172 筆。以 30 坪估，月租約 11,790 元。
員山鄉買房當包租公划算嗎？
以 員山鄉 成屋單價中位 16.8 萬/坪、租金中位 393 元/坪/月推估，年投報率約 2.8%、買租比約 36 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。