宜蘭縣宜蘭市 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 2,450 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
483元/坪/月
30 坪月租約
14,490元
買房年投報
3.2%
買租比
31年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 446 | 1,002 |
| 透天 | 582 | 749 |
| 公寓 | 403 | 275 |
| 店面 | 750 | 189 |
| 住宅大樓 | 426 | 148 |
| 套房 | 780 | 64 |
| 其他 | 185 | 23 |
宜蘭市路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 宜蘭巿神農路一段 | 1316 | 8 |
| 神農路一段 | 1223 | 9 |
| 公園路 | 1203 | 11 |
| 宜蘭巿中山路三段 | 1177 | 8 |
| 大福路二段 | 1170 | 30 |
| 神農路二段 | 1154 | 54 |
| 中山路五段 | 1051 | 10 |
| 陽明路 | 1002 | 57 |
| 中山路三段 | 886 | 26 |
| 縣政十一街 | 777 | 6 |
| 舊城南路 | 764 | 27 |
| 茭白一路 | 760 | 5 |
| 新民路 | 747 | 26 |
| 農權路 | 704 | 33 |
| 宜興路一段 | 688 | 13 |
| 東港路一段 | 655 | 12 |
| 宜興路三段 | 635 | 49 |
| 女中路三段 | 598 | 208 |
| 中山路一段 | 598 | 29 |
| 新興路 | 595 | 10 |
| 聖後街 | 592 | 13 |
| 宜蘭巿農權路 | 585 | 8 |
| 進士路二段 | 582 | 52 |
| 負郭路 | 565 | 16 |
| 西後街 | 559 | 8 |
| 健康路二段 | 549 | 11 |
| 舊城西路 | 542 | 6 |
| 復興路二段 | 542 | 10 |
| 弘志路 | 539 | 5 |
| 農權路三段 | 536 | 78 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 中山路二段５３號六樓 華廈・3房 | 39.62 | 11,000 | 278 |
| 2026-08-10 | 進士路二段５０２號 透天・14房 | 5.34 | 3,100 | 582 |
| 2026-08-10 | 女中路三段５９巷１弄３０號 透天・6房 | 5.72 | 7,000 | 1223 |
| 2026-08-08 | 陽明路３２５號二樓 透天・5房 | 11 | 11,000 | 1002 |
| 2026-08-08 | 陽明路３２５號二樓 透天・5房 | 12 | 12,000 | 1002 |
| 2026-08-07 | 梅洲一路２５之２９號 透天・4房 | 32.74 | 16,000 | 489 |
| 2026-08-07 | 女中路三段５９巷１弄３０號 透天・6房 | 5.72 | 7,000 | 1223 |
| 2026-08-06 | 軍民路１１巷４７之４號 公寓・3房 | 29.63 | 13,500 | 456 |
| 2026-08-05 | 中興路３１６巷２６號二樓 公寓・3房 | 32.65 | 12,000 | 367 |
| 2026-08-05 | 文化路１１３號 透天・2房 | 37.47 | 20,000 | 532 |
| 2026-08-04 | 民權路二段３００號 透天・5房 | 28.65 | 16,000 | 559 |
| 2026-08-04 | 力行路２６巷５號 透天・5房 | 28.18 | 18,000 | 638 |
| 2026-08-03 | 女中路二段５１１號四樓之一 華廈・1房 | 14.01 | 9,000 | 641 |
| 2026-08-03 | 女中路三段５９巷１弄３０號 透天・6房 | 5.72 | 7,000 | 1223 |
| 2026-08-03 | 農權路三段１０號 透天・21房 | 4.4 | 5,800 | 1319 |
宜蘭縣宜蘭市 租金常見問題
宜蘭縣宜蘭市租金多少？
宜蘭縣宜蘭市租賃實價登錄租金中位約 483 元/坪/月，共 2,450 筆。以 30 坪估，月租約 14,490 元。
宜蘭市買房當包租公划算嗎？
以 宜蘭市 成屋單價中位 18.2 萬/坪、租金中位 483 元/坪/月推估，年投報率約 3.2%、買租比約 31 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。