宜蘭縣宜蘭市 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 2,348 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
479元/坪/月
30 坪月租約
14,370元
買房年投報
3.2%
買租比
32年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 440 | 964 |
| 透天 | 569 | 701 |
| 公寓 | 403 | 266 |
| 店面 | 750 | 184 |
| 住宅大樓 | 433 | 146 |
| 套房 | 780 | 64 |
| 其他 | 185 | 23 |
宜蘭市路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 宜蘭巿神農路一段 | 1316 | 8 |
| 神農路一段 | 1223 | 9 |
| 公園路 | 1203 | 11 |
| 宜蘭巿中山路三段 | 1177 | 8 |
| 神農路二段 | 1154 | 54 |
| 中山路五段 | 1051 | 10 |
| 陽明路 | 1002 | 54 |
| 大福路二段 | 965 | 28 |
| 中山路三段 | 840 | 25 |
| 舊城南路 | 764 | 25 |
| 茭白一路 | 760 | 5 |
| 新民路 | 747 | 26 |
| 農權路 | 704 | 31 |
| 宜興路一段 | 688 | 13 |
| 東港路一段 | 655 | 12 |
| 陽明二路 | 641 | 14 |
| 宜興路三段 | 635 | 46 |
| 中山路一段 | 598 | 27 |
| 女中路三段 | 595 | 196 |
| 新興路 | 595 | 10 |
| 聖後街 | 592 | 11 |
| 宜蘭巿農權路 | 585 | 8 |
| 進士路二段 | 582 | 46 |
| 西後街 | 559 | 8 |
| 負郭路 | 555 | 15 |
| 舊城西路 | 542 | 6 |
| 復興路二段 | 542 | 10 |
| 弘志路 | 539 | 5 |
| 嵐峰路三段 | 532 | 108 |
| 文昌路 | 529 | 26 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 民族路４９５號四樓 華廈・4房 | 42.78 | 16,000 | 374 |
| 2026-06-18 | 慈安路３８巷１弄２９之１號 透天・2房 | 34.33 | 16,000 | 466 |
| 2026-06-18 | 嵐峰路三段３２巷２號三樓之７ 華廈・1房 | 11.13 | 6,000 | 539 |
| 2026-06-18 | 陽明路３２７號二樓 透天・5房 | 11 | 11,000 | 1002 |
| 2026-06-17 | 進士路二段５０６巷８號三樓 公寓・3房 | 35.39 | 15,000 | 423 |
| 2026-06-17 | 嵐峰路三段３２巷２號４樓之９ 華廈・1房 | 10.66 | 5,800 | 545 |
| 2026-06-17 | 嵐峰路三段３２巷２號四樓之二 華廈・1房 | 10.35 | 5,800 | 559 |
| 2026-06-16 | 縣政一街１９號九樓之一 華廈・3房 | 54.76 | 14,500 | 264 |
| 2026-06-16 | 嵐峰路三段３２巷２號四樓之三 華廈・1房 | 10.35 | 5,800 | 559 |
| 2026-06-16 | 縣政十一街８８號 透天・3房 | 21.34 | 19,900 | 932 |
| 2026-06-16 | 女中路三段５９巷１弄３０號 透天・6房 | 5.72 | 7,500 | 1309 |
| 2026-06-16 | 小東路１４號 透天・3房 | 13.8 | 21,000 | 1521 |
| 2026-06-15 | 國榮路１６３號八樓之三 住宅大樓・4房 | 54.5 | 12,800 | 235 |
| 2026-06-15 | 校舍一路８３巷３號三樓 華廈・2房 | 22.68 | 8,800 | 387 |
| 2026-06-15 | 農權路三段３７巷１０號六樓之一 住宅大樓・3房 | 46.32 | 20,000 | 433 |
宜蘭縣宜蘭市 租金常見問題
宜蘭縣宜蘭市租金多少？
宜蘭縣宜蘭市租賃實價登錄租金中位約 479 元/坪/月，共 2,348 筆。以 30 坪估，月租約 14,370 元。
宜蘭市買房當包租公划算嗎？
以 宜蘭市 成屋單價中位 18.2 萬/坪、租金中位 479 元/坪/月推估，年投報率約 3.2%、買租比約 32 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。