宜蘭縣礁溪鄉 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 915 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
559元/坪/月
30 坪月租約
16,770元
買房年投報
3.1%
買租比
32年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 519 | 442 |
| 透天 | 473 | 136 |
| 住宅大樓 | 605 | 130 |
| 公寓 | 569 | 103 |
| 套房 | 668 | 82 |
| 其他 | 136 | 13 |
| 店面 | 1170 | 9 |
礁溪鄉路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 中山路二段 | 1474 | 18 |
| 十六結路 | 965 | 7 |
| 健康一街 | 853 | 8 |
| 健康路 | 820 | 20 |
| 信義路 | 707 | 13 |
| 礁溪路七段 | 668 | 10 |
| 大塭路 | 655 | 7 |
| 公園路 | 615 | 5 |
| 礁溪路四段 | 612 | 58 |
| 德陽路 | 602 | 127 |
| 和平路 | 588 | 110 |
| 溫泉路 | 588 | 35 |
| 奇峰街 | 572 | 29 |
| 仁愛路 | 562 | 76 |
| 份尾一路 | 545 | 7 |
| 忠孝路 | 526 | 24 |
| 化龍街 | 519 | 26 |
| 奇立丹路 | 509 | 9 |
| 大忠路 | 506 | 93 |
| 育龍路 | 479 | 14 |
| 德陽街 | 476 | 39 |
| 礁溪路五段 | 473 | 7 |
| 中山路一段 | 456 | 17 |
| 龍泉路 | 446 | 18 |
| 武暖路 | 436 | 7 |
| 白雲六路 | 426 | 5 |
| 白石腳路 | 387 | 5 |
| 礁溪路六段 | 383 | 5 |
| 塭底路 | 377 | 9 |
| 玉民路二段 | 327 | 9 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 奇峰街３２號 店面 | 15.92 | 15,000 | 942 |
| 2026-08-03 | 德陽街２１號七樓之八 華廈・1房 | 16.8 | 5,750 | 344 |
| 2026-08-03 | 公園北路１１６號 透天・4房 | 8.34 | 10,000 | 1200 |
| 2026-08-02 | 德陽路９０巷１２號５樓之１ 華廈・1房 | 15.45 | 12,800 | 830 |
| 2026-07-31 | 中山路一段２４１巷６之１號 透天・4房 | 37.32 | 25,000 | 671 |
| 2026-07-31 | 公園北路１１６號 透天・4房 | 8.34 | 8,000 | 959 |
| 2026-07-29 | 德陽街２１號五樓之十三 華廈・1房 | 11.89 | 7,200 | 605 |
| 2026-07-29 | 礁溪路四段１９８號三樓之一 公寓・2房 | 9.98 | 6,500 | 651 |
| 2026-07-28 | 信義路２號 透天・3房 | 10.4 | 5,750 | 552 |
| 2026-07-27 | 礁溪路一段３０２巷９弄３號 透天・3房 | 54.82 | 8,000 | 145 |
| 2026-07-27 | 中山路二段５５號 透天・7房 | 4.84 | 9,000 | 1861 |
| 2026-07-26 | 德陽路２４４號５樓 華廈・2房 | 25.23 | 16,000 | 635 |
| 2026-07-24 | 忠孝路１３巷５號 公寓・1房 | 17.79 | 8,000 | 450 |
| 2026-07-23 | 育龍路２３６巷２８號 華廈・3房 | 32.62 | 12,000 | 367 |
| 2026-07-23 | 大忠路１４４之１號２樓之５ 華廈・1房 | 17.64 | 8,000 | 453 |
宜蘭縣礁溪鄉 租金常見問題
宜蘭縣礁溪鄉租金多少？
宜蘭縣礁溪鄉租賃實價登錄租金中位約 559 元/坪/月，共 915 筆。以 30 坪估，月租約 16,770 元。
礁溪鄉買房當包租公划算嗎？
以 礁溪鄉 成屋單價中位 21.4 萬/坪、租金中位 559 元/坪/月推估，年投報率約 3.1%、買租比約 32 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。