宜蘭縣礁溪鄉 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 867 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
552元/坪/月
30 坪月租約
16,560元
買房年投報
3.1%
買租比
32年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 519 | 421 |
| 透天 | 466 | 126 |
| 住宅大樓 | 605 | 121 |
| 公寓 | 569 | 99 |
| 套房 | 668 | 82 |
| 其他 | 122 | 11 |
| 店面 | 1170 | 7 |
礁溪鄉路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 中山路二段 | 1474 | 16 |
| 十六結路 | 965 | 7 |
| 健康一街 | 853 | 8 |
| 健康路 | 820 | 20 |
| 信義路 | 721 | 12 |
| 礁溪路七段 | 668 | 10 |
| 大塭路 | 655 | 7 |
| 公園路 | 615 | 5 |
| 德陽路 | 598 | 121 |
| 礁溪路四段 | 595 | 55 |
| 和平路 | 588 | 105 |
| 溫泉路 | 588 | 31 |
| 奇峰街 | 572 | 27 |
| 仁愛路 | 562 | 73 |
| 份尾一路 | 545 | 7 |
| 忠孝路 | 526 | 23 |
| 化龍街 | 519 | 26 |
| 德陽街 | 516 | 34 |
| 奇立丹路 | 509 | 9 |
| 大忠路 | 506 | 88 |
| 育龍路 | 479 | 13 |
| 礁溪路五段 | 473 | 7 |
| 中山路一段 | 456 | 16 |
| 龍泉路 | 446 | 18 |
| 武暖路 | 436 | 7 |
| 白雲六路 | 426 | 5 |
| 白石腳路 | 387 | 5 |
| 礁溪路六段 | 383 | 5 |
| 塭底路 | 350 | 7 |
| 玉民路二段 | 327 | 9 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 奇立丹路１９５巷２弄１６之１號１樓 華廈・1房 | 13.75 | 6,500 | 473 |
| 2026-06-18 | 忠孝路２７巷８弄１號四樓之十 華廈・1房 | 20.61 | 11,667 | 565 |
| 2026-06-17 | 大塭路１８之２０號四樓之一 華廈・1房 | 15.31 | 11,000 | 717 |
| 2026-06-16 | 大忠路１２０之８號五樓 華廈・1房 | 13 | 7,500 | 579 |
| 2026-06-15 | 仁愛路５６號八樓之三 華廈・1房 | 16.05 | 9,000 | 562 |
| 2026-06-15 | 礁溪路四段１４６巷７號 透天・6房 | 9.8 | 8,000 | 817 |
| 2026-06-13 | 奇立丹路１９５巷２弄１６號４樓 華廈・1房 | 14.21 | 7,000 | 493 |
| 2026-06-11 | 礁溪路一段３０２巷１１０號 透天・4房 | 65.47 | 12,000 | 182 |
| 2026-06-11 | 和平路３６號四樓之五 華廈・1房 | 17.15 | 8,500 | 496 |
| 2026-06-08 | 礁溪路四段８９號５樓 公寓・5房 | 3.79 | 4,500 | 1187 |
| 2026-06-04 | 和平路９３之４號二樓 華廈・1房 | 15.91 | 9,700 | 608 |
| 2026-06-03 | 礁溪路四段８９號５樓 公寓・5房 | 3.79 | 4,800 | 1266 |
| 2026-06-02 | 和平路９３之５號三樓 華廈・1房 | 15.91 | 8,500 | 536 |
| 2026-06-01 | 德陽路６２巷１３號十一樓之六 住宅大樓・1房 | 27.1 | 13,000 | 479 |
| 2026-06-01 | 大忠路１４４之１號４樓之５ 華廈・1房 | 13.22 | 6,500 | 493 |
宜蘭縣礁溪鄉 租金常見問題
宜蘭縣礁溪鄉租金多少？
宜蘭縣礁溪鄉租賃實價登錄租金中位約 552 元/坪/月，共 867 筆。以 30 坪估，月租約 16,560 元。
礁溪鄉買房當包租公划算嗎？
以 礁溪鄉 成屋單價中位 21.4 萬/坪、租金中位 552 元/坪/月推估，年投報率約 3.1%、買租比約 32 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。