宜蘭縣羅東鎮 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 2,327 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
506元/坪/月
30 坪月租約
15,180元
買房年投報
3.4%
買租比
29年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 483 | 824 |
| 透天 | 559 | 456 |
| 住宅大樓 | 516 | 354 |
| 公寓 | 410 | 342 |
| 店面 | 790 | 209 |
| 套房 | 658 | 123 |
| 其他 | 863 | 19 |
羅東鎮租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 31 年，屋齡有填的 2,196 筆、總樓層有填的 2,218 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 774 元、30 年以上 460 元，新屋每坪貴 68%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 15,000 | 774 | 71 |
| 6-15 年 | 9,000 | 674 | 122 |
| 16-30 年 | 13,000 | 536 | 674 |
| 30 年以上 | 12,500 | 460 | 1,329 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 13,000 | 519 | 1,227 |
| 6-12 層 | 12,000 | 486 | 874 |
| 13 層以上 | 15,000 | 502 | 117 |
羅東鎮路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 林森路 | 1421 | 17 |
| 中正路 | 1260 | 12 |
| 欣榮路 | 1150 | 7 |
| 南興街 | 1002 | 6 |
| 民權路 | 998 | 24 |
| 中山路二段 | 850 | 66 |
| 公正街 | 843 | 13 |
| 東安街 | 836 | 5 |
| 中山路三段 | 823 | 40 |
| 中華路 | 810 | 52 |
| 中榮路 | 803 | 6 |
| 大同路 | 764 | 10 |
| 興東路 | 737 | 69 |
| 中正北路 | 625 | 72 |
| 公園路 | 618 | 21 |
| 成功街 | 598 | 10 |
| 中山路一段 | 585 | 20 |
| 興東南路 | 579 | 23 |
| 四育路 | 575 | 14 |
| 維揚路 | 572 | 36 |
| 站東路 | 565 | 75 |
| 和平路 | 565 | 35 |
| 敬業路 | 565 | 7 |
| 光榮路 | 562 | 102 |
| 博愛路 | 562 | 37 |
| 純精路三段 | 552 | 54 |
| 義和巷 | 542 | 16 |
| 樹人路 | 529 | 18 |
| 北成路二段 | 529 | 12 |
| 清潭路 | 519 | 10 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 學府街３９號五樓之５ 華廈・2房 | 26.27 | 13,500 | 512 |
| 2026-09-30 | 興東路６號九樓之１ 住宅大樓・1房 | 12.48 | 9,500 | 760 |
| 2026-09-27 | 林森路１１６巷１８號３樓 華廈・1房 | 7.04 | 10,000 | 1421 |
| 2026-09-26 | 純精路三段１９７號二樓之１ 華廈・3房 | 30.58 | 17,000 | 555 |
| 2026-09-24 | 公正路５６９號四樓 住宅大樓・3房 | 38.79 | 15,000 | 387 |
| 2026-09-24 | 體育路６８號 透天・1房 | 7.66 | 12,000 | 1567 |
| 2026-09-23 | 博愛路１００巷１６之４號 公寓・3房 | 26.32 | 10,000 | 380 |
| 2026-09-23 | 天祥路３４５號五樓之５ 華廈・3房 | 33.18 | 15,000 | 453 |
| 2026-09-23 | 站前南路８５巷８號 華廈・3房 | 32.24 | 18,000 | 559 |
| 2026-09-23 | 純精路二段１號八樓之１０ 住宅大樓・1房 | 13.39 | 8,000 | 598 |
| 2026-09-23 | 北投街４６巷８號二樓 華廈・2房 | 18.69 | 12,000 | 641 |
| 2026-09-23 | 興東路６號７樓之２２ 住宅大樓・1房 | 9.22 | 7,500 | 813 |
| 2026-09-22 | 光榮路４０５巷２之５號四樓 華廈・1房 | 19.67 | 10,500 | 532 |
| 2026-09-22 | 和平路１０５號 透天・3房 | 27.62 | 16,000 | 579 |
| 2026-09-22 | 和平路１０５號 透天・2房 | 22.47 | 19,000 | 846 |
宜蘭縣羅東鎮 租金常見問題
宜蘭縣羅東鎮租金多少？
宜蘭縣羅東鎮租賃實價登錄租金中位約 506 元/坪/月，共 2,327 筆。以 30 坪估，月租約 15,180 元。
羅東鎮買房當包租公划算嗎？
以 羅東鎮 成屋單價中位 17.9 萬/坪、租金中位 506 元/坪/月推估，年投報率約 3.4%、買租比約 29 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。