彰化縣二林鎮 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 209 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
592元/坪/月
30 坪月租約
17,760元
買房年投報
5.3%
買租比
19年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 579 | 120 |
| 華廈 | 661 | 62 |
| 店面 | 774 | 12 |
| 其他 | 228 | 11 |
二林鎮租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 6 年，屋齡有填的 151 筆、總樓層有填的 151 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 658 元、30 年以上 691 元，新屋每坪反而便宜 5%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 20,000 | 658 | 75 |
| 6-15 年 | 23,000 | 413 | 9 |
| 16-30 年 | 14,600 | 195 | 11 |
| 30 年以上 | 6,500 | 691 | 56 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 11,000 | 691 | 102 |
| 6-12 層 | 19,000 | 661 | 49 |
二林鎮路段租金排行
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 永豐一街７號五樓之３ 華廈・3房 | 30.2 | 23,000 | 760 |
| 2026-09-15 | 文明路２０-５６號 透天・6房 | 7 | 11,800 | 1686 |
| 2026-09-12 | 永豐一街１１號６樓之３ 華廈・3房 | 35.6 | 23,000 | 645 |
| 2026-09-09 | 永豐一街５號５樓之２ 華廈・3房 | 36.26 | 23,000 | 635 |
| 2026-09-01 | 文明路２０-５０號 透天・6房 | 4 | 5,500 | 1375 |
| 2026-09-01 | 文明路２０-５０號 透天・6房 | 4 | 5,500 | 1375 |
| 2026-08-31 | 永豐一街７號４樓之３ 華廈・3房 | 30.2 | 20,000 | 661 |
| 2026-08-28 | 文明街２０-２３號 透天・5房 | 62.85 | 25,000 | 397 |
| 2026-08-28 | 吉昌二街１２９號 透天・4房 | 54.07 | 28,000 | 519 |
| 2026-08-28 | 文明路２０之６７號 透天・4房 | 44.91 | 25,000 | 555 |
| 2026-08-25 | 四維街１９８號 透天・4房 | 49.1 | 35,000 | 714 |
| 2026-08-23 | 永豐一街２３號４樓之２ 華廈・3房 | 36.26 | 24,000 | 661 |
| 2026-08-18 | 仁愛路５９６號 透天・3房 | 17.57 | 18,000 | 1025 |
| 2026-08-14 | 民享街３７號三樓之五 華廈・3房 | 59.76 | 16,000 | 268 |
| 2026-08-08 | 三和街１２１巷５號 透天・9房 | 7.78 | 4,500 | 579 |
彰化縣二林鎮 租金常見問題
彰化縣二林鎮租金多少？
彰化縣二林鎮租賃實價登錄租金中位約 592 元/坪/月，共 209 筆。以 30 坪估，月租約 17,760 元。
二林鎮買房當包租公划算嗎？
以 二林鎮 成屋單價中位 13.4 萬/坪、租金中位 592 元/坪/月推估，年投報率約 5.3%、買租比約 19 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。