彰化縣芬園鄉 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 17 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
374元/坪/月
30 坪月租約
11,220元
買房年投報
2.7%
買租比
38年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 562 | 7 |
| 其他 | 136 | 6 |
芬園鄉租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 2 年，屋齡有填的 10 筆、總樓層有填的 10 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 562 元、30 年以上 869 元，新屋每坪反而便宜 35%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 17,300 | 562 | 9 |
| 30 年以上 | 13,000 | 869 | 1 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 17,700 | 562 | 6 |
| 6-12 層 | 15,000 | 688 | 4 |
芬園鄉路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 嘉東街 | 661 | 5 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-26 | 碧園路一段３６７-１號 透天・3房 | 42.63 | 24,000 | 562 |
| 2026-09-18 | 成功路８０巷９號六樓 華廈・2房 | 27.62 | 9,600 | 347 |
| 2026-09-17 | 成功路７８巷２號 透天・4房 | 47.3 | 17,700 | 374 |
| 2026-08-06 | 嘉東街１７巷９號 透天・4房 | 46.25 | 17,300 | 374 |
| 2026-08-06 | 嘉東街１７巷９號 透天・4房 | 46.25 | 17,300 | 374 |
| 2026-07-26 | 碧園路一段３６３號 透天・4房 | 39.06 | 25,000 | 641 |
| 2026-07-26 | 碧園路一段３６３號 透天・4房 | 39.06 | 25,000 | 641 |
| 2026-05-27 | 嘉東街９２３號二樓之２ 華廈・2房 | 22.42 | 14,800 | 661 |
| 2026-05-16 | 嘉東街９２３號二樓之１ 華廈・2房 | 21.8 | 15,000 | 688 |
| 2025-06-01 | 嘉東街９２３號二樓之１ 華廈・2房 | 21.8 | 15,000 | 688 |
| 2025-06-01 | 光華路１６巷１１號 透天・1房 | 14.93 | 13,000 | 869 |
| 2024-12-27 | 嘉興段1223-2地號 其他 | 0 | 11,000 | 116 |
| 2023-10-03 | 彰崙段804地號 其他 | 0 | 25,000 | 136 |
| 2023-09-14 | 嘉北段1241-1地號 其他 | 0 | 16,000 | 400 |
| 2023-06-08 | 彰崙段804地號 其他 | 0 | 25,000 | 136 |
彰化縣芬園鄉 租金常見問題
彰化縣芬園鄉租金多少？
彰化縣芬園鄉租賃實價登錄租金中位約 374 元/坪/月，共 17 筆。以 30 坪估，月租約 11,220 元。
芬園鄉買房當包租公划算嗎？
以 芬園鄉 成屋單價中位 16.9 萬/坪、租金中位 374 元/坪/月推估，年投報率約 2.7%、買租比約 38 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。