三重區五華街租金行情

內政部租賃實價登錄 · 269 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

770元/坪/月

三重區全區中位

1035元/坪/月

買房年投報

2.3%

買租比

43年

五華街的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 45 年，屋齡有填的 253 筆、總樓層有填的 253 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 年內新屋	32,000	1,534	3
6-15 年	26,000	767	9
16-30 年	28,000	813	48
30 年以上	17,000	740	193

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	16,000	750	183
6-12 層	26,000	777	63
13 層以上	25,500	1,309	7

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-09-30	五華街３２號二樓公寓・2房	19.44	15,000	770
2026-09-21	五華街１０４巷１５號３樓公寓・3房	22.99	27,000	1174
2026-09-19	五華街３５巷９號３樓公寓・3房	21.23	22,000	1035
2026-09-19	五華街３５巷９號３樓公寓・3房	21.23	22,000	1035
2026-09-14	五華街５５巷１３號公寓・1房	18.6	8,500	456
2026-09-14	五華街５５巷１３號公寓・1房	18.6	8,500	456
2026-09-10	五華街３５巷３３號二樓公寓・2房	21.23	20,000	942
2026-09-10	五華街３５巷３３號二樓公寓・2房	21.23	20,000	942
2026-09-05	五華街１８０巷１９號四樓公寓・3房	23.6	20,000	846
2026-09-04	五華街２１７號二樓華廈・3房	28.12	20,000	711
2026-09-04	五華街２１７號二樓華廈・3房	28.12	20,000	711
2026-09-04	五華街２５３之１號十五樓住宅大樓・2房	16.64	25,500	1534
2026-09-02	五華街８３號四樓公寓・3房	27.83	11,500	413
2026-09-02	五華街８３號四樓公寓・3房	27.83	11,500	413
2026-08-28	五華街１４７之２號十二樓住宅大樓・2房	28.91	25,000	866
2026-08-28	五華街１４７之２號十二樓住宅大樓・2房	28.91	25,000	866
2026-08-20	五華街８７巷１號２樓公寓・3房	24.5	13,000	529
2026-08-20	五華街８７巷１號２樓公寓・3房	24.5	13,000	529

三重區五華街租金多少？

新北市三重區五華街租賃實價登錄租金中位約 770 元/坪/月，共 269 筆。以 25 坪估，月租約 19,250 元。

在五華街買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 39.6 萬/坪、租金中位 770 元/坪/月推估，年投報率約 2.3%、買租比約 43 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。