新北市中和區租金行情

以 中和區 成屋單價中位 43.2 萬/坪、租金中位 926 元/坪/月推估，年投報率約 2.6%、買租比約 39 年回本（未計管理費、空置與稅費）。

內政部租賃實價登錄 · 20,241 筆 · 截至 2026 年第四季

租金中位

926元/坪/月

30 坪月租約

27,780元

買房年投報

2.6%

買租比

39年

各型態租金中位

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 32 年，屋齡有填的 18,817 筆、總樓層有填的 18,857 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 1,071 元、30 年以上 876 元，新屋每坪貴 22%。每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 年內新屋	28,413	1,071	624
6-15 年	27,000	982	2,875
16-30 年	23,000	886	5,351
30 年以上	20,000	876	9,967

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	19,900	876	8,594
6-12 層	25,000	833	2,601
13 層以上	25,000	955	7,662

日期	地址／型態	坪	月租	元/坪
2026-09-20	大勇街４５巷１４號四樓公寓・3房	33.24	23,000	691
2026-09-20	大勇街４５巷１４號四樓公寓・3房	33.24	23,000	691
2026-09-20	中正路１３８號八樓之三住宅大樓・3房	39.07	27,500	704
2026-09-20	中正路１３８號八樓之三住宅大樓・3房	39.07	27,500	704
2026-09-20	德光路３６號９樓住宅大樓・4房	40.95	30,000	734
2026-09-20	德光路３６號９樓住宅大樓・4房	40.95	30,000	734
2026-09-20	景新街４６７巷１２號四樓公寓・3房	25.17	20,500	813
2026-09-20	景新街４６７巷１２號四樓公寓・3房	25.17	20,500	813
2026-09-20	連勝街３５巷１０號四樓公寓・4房	32.43	28,000	863
2026-09-20	連勝街３５巷１０號四樓公寓・4房	32.43	28,000	863
2026-09-20	中正路７５５號１６樓之３住宅大樓・1房	13.53	15,000	1107
2026-09-20	中正路７５５號１６樓之３住宅大樓・1房	13.53	15,000	1107
2026-09-20	景平路７５３巷１３號公寓・9房	3.36	12,000	3570
2026-09-20	景平路７５３巷１３號公寓・9房	3.36	12,000	3570
2026-09-20	中興街２０２巷１８號４樓之２住宅大樓・5房	2.72	10,800	3967

新北市中和區租金多少？

新北市中和區租賃實價登錄租金中位約 926 元/坪/月，共 20,241 筆。以 30 坪估，月租約 27,780 元。

中和區買房當包租公划算嗎？

以中和區成屋單價中位 43.2 萬/坪、租金中位 926 元/坪/月推估，年投報率約 2.6%、買租比約 39 年回本（未計管理費、空置與稅費）。

租賃實價登錄資料可信嗎？

資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。