中和區南華路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 101 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
949元/坪/月
中和區全區中位
926元/坪/月
買房年投報
2.2%
買租比
45年
南華路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 27 年，屋齡有填的 96 筆、總樓層有填的 96 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 43,000 | 1,170 | 6 |
| 6-15 年 | 43,000 | 783 | 5 |
| 16-30 年 | 29,500 | 896 | 52 |
| 30 年以上 | 29,000 | 1,170 | 33 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 23,500 | 965 | 8 |
| 6-12 層 | 25,000 | 1,074 | 37 |
| 13 層以上 | 33,400 | 936 | 51 |
南華路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-13 | 南華路１６號３樓之１住宅大樓・2房 | 27.08 | 26,211 | 969 |
| 2026-09-08 | 南華路１５號六樓之二華廈・3房 | 37.87 | 32,000 | 846 |
| 2026-09-08 | 南華路１５號六樓之二華廈・3房 | 37.87 | 32,000 | 846 |
| 2026-09-08 | 南華路１５號三樓華廈・1房 | 14.88 | 19,500 | 1309 |
| 2026-09-08 | 南華路１５號三樓華廈・1房 | 14.88 | 19,500 | 1309 |
| 2026-08-23 | 南華路７９號七樓華廈・2房 | 17.97 | 15,000 | 833 |
| 2026-08-23 | 南華路７９號七樓華廈・2房 | 17.97 | 15,000 | 833 |
| 2026-08-05 | 南華路１號３樓之５住宅大樓・3房 | 36.79 | 43,000 | 1170 |
| 2026-08-05 | 南華路１號３樓之５住宅大樓・3房 | 36.79 | 43,000 | 1170 |
| 2026-08-05 | 南華路１號３樓之５住宅大樓・3房 | 36.79 | 43,000 | 1170 |
| 2026-07-21 | 南華路４５號二樓商辦 | 70.88 | 95,000 | 1339 |
| 2026-07-21 | 南華路４５號二樓商辦 | 70.88 | 95,000 | 1339 |
| 2026-07-21 | 南華路４５號二樓商辦 | 70.88 | 95,000 | 1339 |
| 2026-07-21 | 南華路４５號二樓商辦 | 70.88 | 95,000 | 1339 |
| 2026-07-08 | 南華路４３號店面 | 38.14 | 81,000 | 2126 |
| 2026-07-01 | 南華路１號６樓之６住宅大樓・2房 | 25.98 | 33,200 | 1279 |
| 2026-07-01 | 南華路１號６樓之６住宅大樓・2房 | 25.98 | 33,200 | 1279 |
| 2026-07-01 | 南華路１號６樓之６住宅大樓・2房 | 25.98 | 33,200 | 1279 |
中和區南華路 租金常見問題
中和區南華路租金多少？
新北市中和區南華路租賃實價登錄租金中位約 949 元/坪/月，共 101 筆。以 25 坪估，月租約 23,725 元。
在 南華路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 51.2 萬/坪、租金中位 949 元/坪/月推估，年投報率約 2.2%、買租比約 45 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。