中和區中正路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 1,631 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

836元/坪/月

中和區全區中位

926元/坪/月

買房年投報

2.5%

買租比

40年

中正路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 27 年，屋齡有填的 1,520 筆、總樓層有填的 1,520 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 年內新屋	26,000	972	63
6-15 年	24,500	797	49
16-30 年	30,000	846	1,039
30 年以上	20,000	757	369

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	19,500	803	260
6-12 層	24,000	787	182
13 層以上	30,000	840	1,078

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-09-28	中正路３６號二樓公寓・3房	23.2	17,500	754
2026-09-24	中正路４３２巷１４號二樓公寓・3房	29.03	23,000	793
2026-09-22	中正路２１號１２樓之２住宅大樓・1房	10.82	15,400	1425
2026-09-21	中正路８３９巷６６號六樓住宅大樓・3房	38.98	30,000	770
2026-09-21	中正路１７１號六樓之一住宅大樓・2房	27.41	26,300	959
2026-09-21	中正路６８９號１０樓之二住宅大樓・2房	17.54	19,000	1084
2026-09-21	中正路２１號十五樓之五住宅大樓・1房	8.37	12,500	1494
2026-09-20	中正路１３８號八樓之三住宅大樓・3房	39.07	27,500	704
2026-09-20	中正路１３８號八樓之三住宅大樓・3房	39.07	27,500	704
2026-09-20	中正路７５５號１６樓之３住宅大樓・1房	13.53	15,000	1107
2026-09-20	中正路７５５號１６樓之３住宅大樓・1房	13.53	15,000	1107
2026-09-19	中正路６５巷２弄８號四樓公寓・3房	24.96	19,000	760
2026-09-19	中正路６５巷２弄８號四樓公寓・3房	24.96	19,000	760
2026-09-18	中正路５６６號四樓公寓・3房	21.6	13,000	602
2026-09-18	中正路５６６號四樓公寓・3房	21.6	13,000	602
2026-09-18	中正路５８４號２樓公寓・3房	24.61	28,100	1140
2026-09-18	中正路５８４號２樓公寓・3房	24.61	28,100	1140
2026-09-18	中正路７５３號１８樓之３住宅大樓・1房	13.3	15,500	1167

中和區中正路租金多少？

新北市中和區中正路租賃實價登錄租金中位約 836 元/坪/月，共 1,631 筆。以 25 坪估，月租約 20,900 元。

在中正路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 39.8 萬/坪、租金中位 836 元/坪/月推估，年投報率約 2.5%、買租比約 40 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。