中和區光華街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 45 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
740元/坪/月
中和區全區中位
926元/坪/月
買房年投報
2.2%
買租比
45年
光華街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 46 年，屋齡有填的 41 筆、總樓層有填的 41 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 33,000 | 519 | 5 |
| 30 年以上 | 18,000 | 817 | 36 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 | 817 | 36 |
| 13 層以上 | 33,000 | 608 | 5 |
光華街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 光華街３１巷６弄８號４樓公寓・4房 | 6.88 | 18,000 | 2618 |
| 2026-08-20 | 光華街３１巷６弄８號４樓公寓・4房 | 6.88 | 18,000 | 2618 |
| 2026-08-10 | 光華街３１巷６弄８號４樓公寓・4房 | 20.63 | 32,000 | 1550 |
| 2026-08-10 | 光華街３１巷６弄８號４樓公寓・4房 | 20.63 | 32,000 | 1550 |
| 2026-08-10 | 光華街３１巷６弄８號４樓公寓・4房 | 20.63 | 32,000 | 1550 |
| 2026-07-08 | 光華街３１巷３５號公寓・1房 | 25.26 | 25,000 | 988 |
| 2026-07-08 | 光華街３１巷３５號公寓・1房 | 25.26 | 25,000 | 988 |
| 2026-07-08 | 光華街３１巷３５號公寓・1房 | 25.26 | 25,000 | 988 |
| 2026-06-28 | 光華街５４號店面 | 21.7 | 30,761 | 1418 |
| 2026-06-28 | 光華街５４號店面 | 21.7 | 30,761 | 1418 |
| 2026-06-01 | 光華街６４號四樓公寓・2房 | 18.92 | 16,000 | 846 |
| 2026-06-01 | 光華街６４號四樓公寓・2房 | 18.92 | 16,000 | 846 |
| 2026-05-27 | 光華街３１巷２２弄７號３樓公寓・2房 | 24.93 | 26,500 | 1064 |
| 2026-02-27 | 光華街５４號店面 | 21.7 | 31,000 | 1428 |
| 2025-11-01 | 光華街６９號四樓公寓・3房 | 23.23 | 19,000 | 817 |
| 2025-08-20 | 光華街３１巷６弄８號４樓公寓・4房 | 6.88 | 18,000 | 2618 |
| 2025-08-10 | 光華街３１巷６弄８號４樓公寓・4房 | 20.63 | 32,000 | 1550 |
| 2025-06-03 | 光華街６４號４樓公寓・2房 | 18.92 | 16,000 | 846 |
中和區光華街 租金常見問題
中和區光華街租金多少？
新北市中和區光華街租賃實價登錄租金中位約 740 元/坪/月，共 45 筆。以 25 坪估，月租約 18,500 元。
在 光華街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 40 萬/坪、租金中位 740 元/坪/月推估，年投報率約 2.2%、買租比約 45 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。