五股區五工路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 26 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

707元/坪/月

五股區全區中位

635元/坪/月

買房年投報

1.5%

買租比

65年

五工路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 34 年，屋齡有填的 26 筆、總樓層有填的 26 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
16-30 年	150,000	664	8
30 年以上	100,000	711	18

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	144,000	579	14
6-12 層	99,540	711	12

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2023-06-14	五工路１４９號四樓廠辦倉庫・8房	106	99,540	939
2023-03-30	五工路１２４號五樓廠辦倉庫	24.81	15,750	635
2023-03-20	五工路１１１號廠辦倉庫	322.57	840,000	2605
2022-10-25	五工路１２４號五樓廠辦倉庫	218.96	221,183	1012
2022-08-29	五工路１４５號廠辦倉庫	119.31	78,000	655
2022-02-11	五工路１４３號廠辦倉庫	155.39	90,000	579
2021-10-21	五工路１４３號廠辦倉庫	155.39	85,000	545
2021-02-18	五工路１２４號５樓廠辦倉庫	267	140,000	526
2019-12-23	五工路１４７號２樓廠辦倉庫	218.38	110,000	502
2019-10-07	五工路１０５號７樓廠辦倉庫	189.95	150,000	790
2019-08-05	五工路１４９號３樓廠辦倉庫	215.06	55,000	255
2019-03-26	五工路１０２號廠辦倉庫	282.66	234,000	826
2019-01-14	五工路１１９號廠辦倉庫・6房	76.9	54,600	711
2019-01-14	五工路１１９號廠辦倉庫・6房	76.9	54,600	711
2018-04-09	五工路１０５號３樓廠辦倉庫	193.86	150,000	774
2016-10-31	五工路１４７號三樓廠辦倉庫	116.26	95,000	817
2016-05-27	五工路120號廠辦倉庫	701.63	700,000	998
2016-05-13	五工路109號廠辦倉庫	260.54	144,000	552

五股區五工路租金多少？

新北市五股區五工路租賃實價登錄租金中位約 707 元/坪/月，共 26 筆。以 25 坪估，月租約 17,675 元。

在五工路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 55.3 萬/坪、租金中位 707 元/坪/月推估，年投報率約 1.5%、買租比約 65 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。