五股區五福路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 536 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

562元/坪/月

五股區全區中位

635元/坪/月

買房年投報

2.8%

買租比

36年

五福路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 33 年，屋齡有填的 500 筆、總樓層有填的 500 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
6-15 年	22,000	737	18
16-30 年	15,500	704	79
30 年以上	17,000	552	403

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	15,700	552	167
6-12 層	18,000	579	220
13 層以上	16,500	575	113

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-09-19	五福路３９號十樓之一住宅大樓・3房	33.37	18,700	559
2026-09-19	五福路３９號十樓之一住宅大樓・3房	33.37	18,700	559
2026-09-17	五福路１５８號六樓華廈・3房	26.83	24,500	912
2026-09-17	五福路１５８號六樓華廈・3房	26.83	24,500	912
2026-09-16	五福路１４巷８號五樓公寓・3房	25.07	15,000	598
2026-09-16	五福路１４巷８號五樓公寓・3房	25.07	15,000	598
2026-09-12	五福路３２巷２號三樓公寓・3房	27.6	17,500	635
2026-09-12	五福路３２巷２號三樓公寓・3房	27.6	17,500	635
2026-09-06	五福路１４巷３１號七樓華廈・3房	35.27	23,000	651
2026-09-06	五福路１４巷３１號七樓華廈・3房	35.27	23,000	651
2026-09-04	五福路１４巷６號三樓公寓・3房	25.07	18,000	717
2026-09-04	五福路１４巷６號三樓公寓・3房	25.07	18,000	717
2026-09-03	五福路１４巷１９號二樓公寓・3房	28.31	15,000	529
2026-09-03	五福路１４巷１９號二樓公寓・3房	28.31	15,000	529
2026-08-28	五福路１２７號五樓華廈・3房	41.89	19,900	476
2026-08-28	五福路１２７號五樓華廈・3房	41.89	19,900	476
2026-08-28	五福路５２巷１０號３樓公寓・3房	24.46	18,000	737
2026-08-28	五福路５２巷１０號３樓公寓・3房	24.46	18,000	737

五股區五福路租金多少？

新北市五股區五福路租賃實價登錄租金中位約 562 元/坪/月，共 536 筆。以 25 坪估，月租約 14,050 元。

在五福路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 24.5 萬/坪、租金中位 562 元/坪/月推估，年投報率約 2.8%、買租比約 36 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。