五股區水碓路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 217 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
674元/坪/月
五股區全區中位
635元/坪/月
買房年投報
3.5%
買租比
29年
水碓路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 29 年，屋齡有填的 193 筆、總樓層有填的 193 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 13,900 | 674 | 174 |
| 30 年以上 | 20,000 | 612 | 19 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 13,000 | 674 | 161 |
| 13 層以上 | 17,500 | 602 | 32 |
水碓路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 水碓路３號十一樓之一住宅大樓・2房 | 34.94 | 17,500 | 499 |
| 2026-09-19 | 水碓路３號十一樓之一住宅大樓・2房 | 34.94 | 17,500 | 499 |
| 2026-09-05 | 水碓路１０號七樓華廈・2房 | 23.64 | 15,000 | 635 |
| 2026-09-05 | 水碓路１０號七樓華廈・2房 | 23.64 | 15,000 | 635 |
| 2026-09-04 | 水碓路１６巷４７號４樓華廈・1房 | 16.44 | 13,000 | 790 |
| 2026-09-04 | 水碓路１６巷４７號４樓華廈・1房 | 16.44 | 13,000 | 790 |
| 2026-09-02 | 水碓路１６巷１４號四樓華廈・4房 | 26.83 | 24,500 | 912 |
| 2026-09-02 | 水碓路１６巷１４號四樓華廈・4房 | 26.83 | 24,500 | 912 |
| 2026-08-19 | 水碓路１６巷４９號九樓華廈・1房 | 16.29 | 11,000 | 674 |
| 2026-08-19 | 水碓路１６巷４９號九樓華廈・1房 | 16.29 | 11,000 | 674 |
| 2026-08-19 | 水碓路１６巷５３號七樓華廈・1房 | 12.69 | 11,000 | 866 |
| 2026-08-19 | 水碓路１６巷５３號七樓華廈・1房 | 12.69 | 11,000 | 866 |
| 2026-08-08 | 水碓路１６巷５５號三樓華廈・1房 | 12.67 | 10,000 | 790 |
| 2026-08-08 | 水碓路１６巷５５號三樓華廈・1房 | 12.67 | 10,000 | 790 |
| 2026-08-08 | 水碓路１６巷５５號三樓華廈・1房 | 12.67 | 10,000 | 790 |
| 2026-08-03 | 水碓路１６巷５５號四樓華廈・1房 | 12.67 | 11,500 | 909 |
| 2026-08-03 | 水碓路１６巷５５號四樓華廈・1房 | 12.67 | 11,500 | 909 |
| 2026-07-29 | 水碓路１６巷１１號三樓華廈・2房 | 20.97 | 21,500 | 1025 |
五股區水碓路 租金常見問題
五股區水碓路租金多少？
新北市五股區水碓路租賃實價登錄租金中位約 674 元/坪/月，共 217 筆。以 25 坪估，月租約 16,850 元。
在 水碓路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 23.1 萬/坪、租金中位 674 元/坪/月推估，年投報率約 3.5%、買租比約 29 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。