五股區蓬萊路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 199 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

770元/坪/月

五股區全區中位

635元/坪/月

買房年投報

3.6%

買租比

28年

蓬萊路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 30 年，屋齡有填的 178 筆、總樓層有填的 178 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 年內新屋	20,100	764	84
16-30 年	15,000	817	69
30 年以上	21,500	572	25

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
6-12 層	19,800	770	177

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-09-15	蓬萊路７２號二樓華廈・2房	28.34	18,500	651
2026-09-15	蓬萊路７２號二樓華廈・2房	28.34	18,500	651
2026-09-14	蓬萊路２４號４樓住宅大樓・3房	25.34	20,000	790
2026-09-14	蓬萊路２４號４樓住宅大樓・3房	25.34	20,000	790
2026-09-12	蓬萊路５４號六樓住宅大樓・4房	23.31	21,000	902
2026-09-12	蓬萊路５４號六樓住宅大樓・4房	23.31	21,000	902
2026-09-05	蓬萊路６巷２５號９樓華廈・2房	22.03	15,500	704
2026-09-05	蓬萊路６巷２５號９樓華廈・2房	22.03	15,500	704
2026-09-01	蓬萊路３１號７樓華廈・1房	16.86	18,000	1068
2026-08-31	蓬萊路３５號六樓華廈・2房	34.6	19,900	575
2026-08-31	蓬萊路３５號六樓華廈・2房	34.6	19,900	575
2026-08-31	蓬萊路２９號五樓華廈・1房	16.95	17,000	1002
2026-08-31	蓬萊路２９號五樓華廈・1房	16.95	17,000	1002
2026-08-22	蓬萊路６巷６號華廈・3房	28.97	25,000	863
2026-08-22	蓬萊路６巷６號華廈・3房	28.97	25,000	863
2026-08-13	蓬萊路７６號五樓華廈・2房	39.49	22,600	641
2026-08-13	蓬萊路７６號五樓華廈・2房	39.49	22,600	641
2026-08-12	蓬萊路３５號７樓華廈・1房	24.34	25,000	1028

五股區蓬萊路租金多少？

新北市五股區蓬萊路租賃實價登錄租金中位約 770 元/坪/月，共 199 筆。以 25 坪估，月租約 19,250 元。

在蓬萊路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 25.6 萬/坪、租金中位 770 元/坪/月推估，年投報率約 3.6%、買租比約 28 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。