八里區忠孝路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 58 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

516元/坪/月

八里區全區中位

512元/坪/月

買房年投報

2.9%

買租比

35年

忠孝路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 8 年，屋齡有填的 55 筆、總樓層有填的 55 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
6-15 年	18,000	516	47
16-30 年	20,000	569	7

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	23,000	668	14
13 層以上	17,500	526	39

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-09-15	忠孝路３０７號十一樓住宅大樓・2房	38.26	16,000	460
2026-09-15	忠孝路３０７號十一樓住宅大樓・2房	38.26	16,000	460
2026-08-29	忠孝路３０５號二樓住宅大樓・1房	33.06	17,000	595
2026-08-29	忠孝路３０５號二樓住宅大樓・1房	33.06	17,000	595
2026-08-26	忠孝路３０７號六樓住宅大樓・2房	38.26	17,500	529
2026-08-26	忠孝路３０７號六樓住宅大樓・2房	38.26	17,500	529
2026-08-14	忠孝路８５號三樓華廈・3房	43.69	19,900	456
2026-08-14	忠孝路８５號三樓華廈・3房	43.69	19,900	456
2026-07-08	忠孝路３２５號十三樓住宅大樓・2房	42.17	18,000	466
2026-07-08	忠孝路３２５號十三樓住宅大樓・2房	42.17	18,000	466
2026-07-08	忠孝路３２５號十三樓住宅大樓・2房	42.17	18,000	466
2026-06-21	忠孝路３０５號７樓住宅大樓・1房	32.04	16,500	516
2026-06-21	忠孝路３０５號７樓住宅大樓・1房	32.04	16,500	516
2026-04-17	忠孝路３１９號５樓住宅大樓・2房	32	15,000	469
2026-03-31	忠孝路３３１號十三樓住宅大樓・1房	32.38	17,575	542
2026-03-20	忠孝路３０７號十一樓住宅大樓・2房	28.38	21,000	740
2026-03-04	忠孝路３４９號二樓公寓・3房	45.14	15,800	350
2025-12-13	忠孝路３０９號十三樓住宅大樓・2房	42.28	18,000	463

八里區忠孝路租金多少？

新北市八里區忠孝路租賃實價登錄租金中位約 516 元/坪/月，共 58 筆。以 25 坪估，月租約 12,900 元。

在忠孝路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 21.4 萬/坪、租金中位 516 元/坪/月推估，年投報率約 2.9%、買租比約 35 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。