土城區中山路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 12 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
846元/坪/月
土城區全區中位
777元/坪/月
買房年投報
3.5%
買租比
28年
中山路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 9 年，屋齡有填的 12 筆、總樓層有填的 12 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 105,438 | 846 | 7 |
| 30 年以上 | 360,000 | 582 | 5 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 480,000 | 608 | 6 |
| 6-12 層 | 105,438 | 1,250 | 6 |
中山路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2023-09-28 | 中山路１６之３號二樓廠辦倉庫 | 95.46 | 58,000 | 608 |
| 2023-04-21 | 中山路６７號廠辦倉庫 | 823.41 | 900,000 | 1094 |
| 2023-04-18 | 中山路１３號５樓廠辦倉庫 | 824.02 | 500,000 | 608 |
| 2022-06-30 | 中山路１６之２號商辦 | 85.82 | 107,275 | 1250 |
| 2022-06-30 | 中山路１６之３號商辦 | 84.36 | 105,438 | 1250 |
| 2022-06-30 | 中山路１６之７號商辦 | 80.36 | 100,450 | 1250 |
| 2020-12-31 | 中山路１６之３號５樓廠辦倉庫 | 307.56 | 260,000 | 846 |
| 2019-11-28 | 中山路１號５樓廠辦倉庫 | 86.52 | 52,000 | 602 |
| 2018-05-07 | 中山路８５號廠辦倉庫 | 481.85 | 480,000 | 995 |
| 2017-07-04 | 中山路61之1號二樓廠辦倉庫 | 629.2 | 330,000 | 526 |
| 2017-01-31 | 中山路81號透天 | 674.24 | 360,000 | 536 |
| 2013-04-02 | 中山路95號店面 | 394.74 | 230,000 | 582 |
土城區中山路 租金常見問題
土城區中山路租金多少？
新北市土城區中山路租賃實價登錄租金中位約 846 元/坪/月，共 12 筆。以 25 坪估，月租約 21,150 元。
在 中山路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 28.8 萬/坪、租金中位 846 元/坪/月推估，年投報率約 3.5%、買租比約 28 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。