土城區中正路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 250 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

780元/坪/月

土城區全區中位

777元/坪/月

買房年投報

2.4%

買租比

41年

中正路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 4 年，屋齡有填的 197 筆、總樓層有填的 226 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 年內新屋	29,000	721	132
6-15 年	29,000	684	8
16-30 年	29,000	645	3
30 年以上	21,000	797	54

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	23,000	797	42
6-12 層	25,000	863	28
13 層以上	28,500	721	156

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-09-19	中正路１２１號３樓住宅大樓・1房	16.63	25,000	1504
2026-09-18	中正路１２２號四樓住宅大樓・3房	52.71	31,500	598
2026-09-11	中正路１２０號五樓住宅大樓・3房	43.23	29,700	688
2026-09-09	中正路１１６號四樓住宅大樓・2房	41.2	29,000	704
2026-09-09	中正路１１６號四樓住宅大樓・2房	41.2	29,000	704
2026-09-08	中正路１５２號１３樓住宅大樓・2房	24.83	23,300	939
2026-09-08	中正路１５２號１３樓住宅大樓・2房	24.83	23,300	939
2026-09-04	中正路１１８號四樓住宅大樓・3房	52.59	32,000	608
2026-09-04	中正路１１８號四樓住宅大樓・3房	52.59	32,000	608
2026-09-04	中正路１１６號五樓住宅大樓・2房	41.2	29,000	704
2026-09-04	中正路１１６號五樓住宅大樓・2房	41.2	29,000	704
2026-09-02	中正路１１７號二樓住宅大樓・2房	25.1	25,000	995
2026-09-02	中正路１１７號二樓住宅大樓・2房	25.1	25,000	995
2026-09-01	中正路７４巷６弄９號五樓公寓・4房	42.07	18,000	426
2026-08-27	中正路１２０號四樓住宅大樓・3房	43.23	30,000	694
2026-08-27	中正路１２０號四樓住宅大樓・3房	43.23	30,000	694
2026-08-21	中正路１號１５樓之九商辦・1房	15.91	17,000	1068
2026-08-21	中正路１號１５樓之九商辦・1房	15.91	17,000	1068

土城區中正路租金多少？

新北市土城區中正路租賃實價登錄租金中位約 780 元/坪/月，共 250 筆。以 25 坪估，月租約 19,500 元。

在中正路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 38.7 萬/坪、租金中位 780 元/坪/月推估，年投報率約 2.4%、買租比約 41 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。