新店區中正路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 810 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
823元/坪/月
新店區全區中位
843元/坪/月
買房年投報
2.3%
買租比
44年
中正路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 40 年，屋齡有填的 704 筆、總樓層有填的 757 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 39,889 | 836 | 20 |
| 16-30 年 | 25,900 | 780 | 143 |
| 30 年以上 | 29,000 | 803 | 541 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 27,000 | 820 | 493 |
| 6-12 層 | 30,000 | 807 | 165 |
| 13 層以上 | 28,000 | 780 | 99 |
中正路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 中正路２８０巷２之２號３樓住宅大樓・2房 | 27.76 | 26,000 | 936 |
| 2026-09-16 | 中正路４１８巷５號八樓住宅大樓・2房 | 49.97 | 29,000 | 582 |
| 2026-09-16 | 中正路３０２巷１８號２樓公寓・3房 | 28.3 | 25,000 | 883 |
| 2026-09-16 | 中正路１１７巷４６號二樓公寓・3房 | 24.33 | 30,000 | 1233 |
| 2026-09-12 | 中正路２６３巷２４號三樓華廈・3房 | 31.21 | 27,850 | 893 |
| 2026-09-05 | 中正路６８０巷３７號三樓公寓・3房 | 25.23 | 15,000 | 595 |
| 2026-09-05 | 中正路６８０巷３７號三樓公寓・3房 | 25.23 | 15,000 | 595 |
| 2026-09-05 | 中正路１０２巷９弄６號３樓公寓・2房 | 30.04 | 26,000 | 866 |
| 2026-09-05 | 中正路１０２巷９弄６號３樓公寓・2房 | 30.04 | 26,000 | 866 |
| 2026-09-03 | 中正路２８２之２號６樓住宅大樓・3房 | 29.38 | 22,000 | 750 |
| 2026-09-03 | 中正路２８２之２號６樓住宅大樓・3房 | 29.38 | 22,000 | 750 |
| 2026-09-01 | 中正路５０３-５號５樓廠辦倉庫 | 58.13 | 45,511 | 783 |
| 2026-09-01 | 中正路５０３-５號５樓廠辦倉庫 | 58.13 | 45,511 | 783 |
| 2026-08-31 | 中正路３２８巷６號２樓公寓・2房 | 27.68 | 29,000 | 1048 |
| 2026-08-31 | 中正路３２８巷６號２樓公寓・2房 | 27.68 | 29,000 | 1048 |
| 2026-08-29 | 中正路２４７巷８弄３號二樓公寓・3房 | 26.91 | 23,000 | 856 |
| 2026-08-29 | 中正路２４７巷８弄３號二樓公寓・3房 | 26.91 | 23,000 | 856 |
| 2026-08-26 | 中正路４３３巷２號３樓公寓・4房 | 37 | 24,000 | 648 |
新店區中正路 租金常見問題
新店區中正路租金多少？
新北市新店區中正路租賃實價登錄租金中位約 823 元/坪/月，共 810 筆。以 25 坪估，月租約 20,575 元。
在 中正路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 43.7 萬/坪、租金中位 823 元/坪/月推估，年投報率約 2.3%、買租比約 44 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。