新北市新店區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 12,353 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
843元/坪/月
30 坪月租約
25,290元
買房年投報
2.5%
買租比
39年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 939 | 4,557 |
| 公寓 | 790 | 3,808 |
| 華廈 | 754 | 1,372 |
| 店面 | 902 | 1,187 |
| 其他 | 760 | 942 |
| 透天 | 922 | 300 |
| 套房 | 1246 | 187 |
新店區租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 31 年，屋齡有填的 11,050 筆、總樓層有填的 11,470 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 929 元、30 年以上 790 元，新屋每坪貴 18%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 30,000 | 929 | 671 |
| 6-15 年 | 23,800 | 1,025 | 2,050 |
| 16-30 年 | 23,000 | 823 | 2,680 |
| 30 年以上 | 21,800 | 790 | 5,649 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 22,000 | 793 | 4,677 |
| 6-12 層 | 25,000 | 787 | 2,375 |
| 13 層以上 | 23,500 | 936 | 4,418 |
新店區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 建興街 | 3514 | 10 |
| 光明街 | 1769 | 123 |
| 文記街 | 1623 | 10 |
| 新明街 | 1587 | 11 |
| 花園六路二段 | 1580 | 5 |
| 北新路二段 | 1534 | 356 |
| 寶高路 | 1455 | 101 |
| 文中路 | 1362 | 8 |
| 北新路三段 | 1319 | 320 |
| 永新街 | 1309 | 35 |
| 華城路 | 1250 | 7 |
| 中央路 | 1230 | 1,642 |
| 德正街 | 1210 | 76 |
| 央北二路 | 1177 | 130 |
| 碧潭路 | 1134 | 34 |
| 新祥街 | 1114 | 8 |
| 文化路 | 1098 | 74 |
| 民族路 | 1091 | 82 |
| 力行路 | 1081 | 12 |
| 大新街 | 1064 | 24 |
| 僑義路 | 1061 | 26 |
| 華城一路 | 1055 | 5 |
| 北新路一段 | 1025 | 313 |
| 復興路 | 1018 | 152 |
| 十四張路 | 1018 | 60 |
| 能仁街 | 1018 | 8 |
| 寶強路 | 1002 | 15 |
| 新生街 | 988 | 65 |
| 華興街 | 988 | 55 |
| 溪園路 | 979 | 124 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 玫瑰路５８巷３５號四樓 公寓・3房 | 26.66 | 11,000 | 413 |
| 2026-09-30 | 玫瑰路５８巷３５號四樓 公寓・3房 | 26.66 | 11,000 | 413 |
| 2026-09-30 | 自由街１４號二樓 公寓・3房 | 37.48 | 19,000 | 506 |
| 2026-09-30 | 自由街１４號二樓 公寓・3房 | 37.48 | 19,000 | 506 |
| 2026-09-30 | 達觀路１４巷３號九樓之三 住宅大樓・2房 | 31.64 | 19,500 | 615 |
| 2026-09-30 | 達觀路１４巷３號九樓之三 住宅大樓・2房 | 31.64 | 19,500 | 615 |
| 2026-09-30 | 二十張路１１巷１３號四樓 住宅大樓・2房 | 25.98 | 20,000 | 770 |
| 2026-09-30 | 二十張路１１巷１３號四樓 住宅大樓・2房 | 25.98 | 20,000 | 770 |
| 2026-09-30 | 中央三街３之１號十四樓 住宅大樓・3房 | 42.3 | 32,400 | 810 |
| 2026-09-30 | 二十張路１２９巷５弄３號四樓 公寓・3房 | 24.26 | 23,500 | 969 |
| 2026-09-30 | 碧潭路３５號９樓之１ 華廈・2房 | 21.24 | 23,000 | 1081 |
| 2026-09-30 | 北新路三段６５巷１號五樓之２ 華廈・2房 | 9.87 | 27,800 | 2817 |
| 2026-09-30 | 中正路１３７號 店面 | 27.16 | 130,845 | 4817 |
| 2026-09-29 | 新店路１２５號４樓 公寓・3房 | 24.54 | 18,000 | 734 |
| 2026-09-29 | 北新路一段８９號１１樓 商辦 | 38.83 | 35,000 | 902 |
新北市新店區 租金常見問題
新北市新店區租金多少？
新北市新店區租賃實價登錄租金中位約 843 元/坪/月，共 12,353 筆。以 30 坪估，月租約 25,290 元。
新店區買房當包租公划算嗎？
以 新店區 成屋單價中位 39.9 萬/坪、租金中位 843 元/坪/月推估，年投報率約 2.5%、買租比約 39 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。