新店區寶宏路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 43 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
922元/坪/月
新店區全區中位
843元/坪/月
買房年投報
3.7%
買租比
27年
寶宏路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 46 年，屋齡有填的 43 筆、總樓層有填的 43 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 25,000 | 985 | 41 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 26,500 | 922 | 43 |
寶宏路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-12 | 寶宏路３-２號１樓廠辦倉庫 | 54.18 | 56,889 | 1051 |
| 2025-02-19 | 寶宏路３０號四樓公寓・4房 | 7.11 | 7,000 | 985 |
| 2024-09-19 | 寶宏路３-３號５樓廠辦倉庫 | 50.2 | 34,134 | 681 |
| 2024-09-11 | 寶宏路３０號四樓公寓・4房 | 7.11 | 10,000 | 1408 |
| 2024-09-02 | 寶宏路３０號四樓公寓・4房 | 7.11 | 6,500 | 916 |
| 2024-02-23 | 寶宏路３０號四樓公寓・4房 | 7.11 | 8,500 | 1197 |
| 2023-12-15 | 寶宏路３０號四樓公寓・4房 | 7.11 | 6,500 | 916 |
| 2023-09-28 | 寶宏路３０號四樓公寓・4房 | 7.11 | 6,500 | 916 |
| 2023-07-13 | 寶宏路３-２號１樓廠辦倉庫 | 54.18 | 50,000 | 922 |
| 2023-06-16 | 寶宏路３０號四樓套房・1房 | 7.11 | 7,500 | 1055 |
| 2023-01-18 | 寶宏路３-５號１樓廠辦倉庫 | 46.08 | 68,267 | 1481 |
| 2022-12-21 | 寶宏路３０號四樓套房・1房 | 7.11 | 8,500 | 1197 |
| 2022-07-27 | 寶宏路３０號四樓套房・1房 | 7.11 | 7,000 | 985 |
| 2022-06-27 | 寶宏路３０號四樓套房・1房 | 7.11 | 7,000 | 985 |
| 2022-06-23 | 寶宏路３-１號５樓廠辦倉庫 | 50.26 | 37,547 | 747 |
| 2022-02-11 | 寶宏路３號３樓公寓 | 51.71 | 32,000 | 618 |
| 2021-12-10 | 寶宏路３-５號１樓其他 | 46.08 | 58,000 | 1260 |
| 2021-07-07 | 寶宏路３０號四樓套房・1房 | 7.11 | 7,500 | 1055 |
新店區寶宏路 租金常見問題
新店區寶宏路租金多少？
新北市新店區寶宏路租賃實價登錄租金中位約 922 元/坪/月，共 43 筆。以 25 坪估，月租約 23,050 元。
在 寶宏路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 29.6 萬/坪、租金中位 922 元/坪/月推估，年投報率約 3.7%、買租比約 27 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。