新店區民族路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 82 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

1091元/坪/月

新店區全區中位

843元/坪/月

買房年投報

2.5%

買租比

41年

民族路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 42 年，屋齡有填的 69 筆、總樓層有填的 74 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
6-15 年	33,000	1,226	7
16-30 年	20,000	810	21
30 年以上	27,000	1,088	41

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	27,000	1,597	43
6-12 層	19,000	922	18
13 層以上	29,000	714	13

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-07-30	民族路５０號二樓公寓・4房	35.53	38,684	1088
2026-07-30	民族路５０號二樓公寓・4房	35.53	38,684	1088
2026-07-30	民族路５０號二樓公寓・4房	35.53	38,684	1088
2026-07-30	民族路５０號二樓公寓・4房	35.53	38,684	1088
2026-07-29	民族路２２３號３樓公寓・4房	3.63	12,300	3388
2026-07-29	民族路２２３號３樓公寓・4房	3.63	12,300	3388
2026-07-29	民族路２２３號３樓公寓・4房	3.63	12,300	3388
2026-07-29	民族路２２３號３樓公寓・4房	3.63	12,300	3388
2026-07-17	民族路２３號店面	45.1	73,000	1620
2026-07-17	民族路２３號店面	45.1	73,000	1620
2026-07-17	民族路２３號店面	45.1	73,000	1620
2026-06-18	民族路２２３號３樓公寓・4房	3.63	12,300	3388
2026-06-18	民族路２２３號３樓公寓・4房	3.63	12,300	3388
2026-06-18	民族路２２３號３樓公寓・4房	3.63	12,300	3388
2026-06-18	民族路２２３號３樓公寓・4房	3.63	12,300	3388
2026-06-09	民族路２２３號３樓公寓・4房	3.33	10,000	3005
2026-06-09	民族路２２３號３樓公寓・4房	3.33	10,000	3005
2026-04-27	民族路４５號１３樓住宅大樓・3房	40.16	28,000	698

新店區民族路租金多少？

新北市新店區民族路租賃實價登錄租金中位約 1091 元/坪/月，共 82 筆。以 25 坪估，月租約 27,275 元。

在民族路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 53.3 萬/坪、租金中位 1091 元/坪/月推估，年投報率約 2.5%、買租比約 41 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。