新店區溪園路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 121 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
979元/坪/月
新店區全區中位
843元/坪/月
買房年投報
2.4%
買租比
42年
溪園路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 23 年，屋齡有填的 113 筆、總樓層有填的 113 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 22,000 | 979 | 113 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 13 層以上 | 22,000 | 979 | 113 |
溪園路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 溪園路４８７號１４樓住宅大樓・4房 | 45.41 | 41,000 | 902 |
| 2026-09-17 | 溪園路３６５之８號六樓住宅大樓・2房 | 32.7 | 25,000 | 764 |
| 2026-08-02 | 溪園路３８９之１８號１４樓住宅大樓・1房 | 15.32 | 18,000 | 1174 |
| 2026-08-02 | 溪園路３８９之１８號１４樓住宅大樓・1房 | 15.32 | 18,000 | 1174 |
| 2026-08-02 | 溪園路３８９之１８號１４樓住宅大樓・1房 | 15.32 | 18,000 | 1174 |
| 2026-07-27 | 溪園路３８９之１號十一樓住宅大樓・1房 | 14.9 | 19,000 | 1276 |
| 2026-07-27 | 溪園路３８９之１號十一樓住宅大樓・1房 | 14.9 | 19,000 | 1276 |
| 2026-07-27 | 溪園路３８９之１號十一樓住宅大樓・1房 | 14.9 | 19,000 | 1276 |
| 2026-07-27 | 溪園路３８９之１號十一樓住宅大樓・1房 | 14.9 | 19,000 | 1276 |
| 2026-07-01 | 溪園路３６５之２號十二樓住宅大樓・2房 | 22.38 | 19,500 | 873 |
| 2026-07-01 | 溪園路３６５之２號十二樓住宅大樓・2房 | 22.38 | 19,500 | 873 |
| 2026-07-01 | 溪園路３６５之２號十二樓住宅大樓・2房 | 22.38 | 19,500 | 873 |
| 2026-06-08 | 溪園路３８９之１８號八樓住宅大樓・1房 | 15.32 | 15,000 | 979 |
| 2026-06-08 | 溪園路３８９之１８號八樓住宅大樓・1房 | 15.32 | 15,000 | 979 |
| 2026-06-08 | 溪園路３８９之１８號八樓住宅大樓・1房 | 15.32 | 15,000 | 979 |
| 2026-06-08 | 溪園路３８９之３號１３樓住宅大樓・1房 | 16.1 | 22,953 | 1425 |
| 2026-06-08 | 溪園路３８９之３號１３樓住宅大樓・1房 | 16.1 | 22,953 | 1425 |
| 2026-06-08 | 溪園路３８９之３號１３樓住宅大樓・1房 | 16.1 | 22,953 | 1425 |
新店區溪園路 租金常見問題
新店區溪園路租金多少？
新北市新店區溪園路租賃實價登錄租金中位約 979 元/坪/月，共 121 筆。以 25 坪估，月租約 24,475 元。
在 溪園路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 49.1 萬/坪、租金中位 979 元/坪/月推估，年投報率約 2.4%、買租比約 42 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。