汐止區中正路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 95 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

704元/坪/月

汐止區全區中位

740元/坪/月

買房年投報

2.2%

買租比

45年

中正路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 31 年，屋齡有填的 80 筆、總樓層有填的 83 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 年內新屋	28,300	975	6
6-15 年	23,000	922	7
16-30 年	19,300	532	25
30 年以上	17,500	724	42

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	19,500	655	20
6-12 層	20,000	615	41
13 層以上	21,000	850	22

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-09-19	中正路７６號１４樓之８住宅大樓・1房	12.35	16,500	1336
2026-09-04	中正路７６號１０樓之２住宅大樓・3房	28.97	21,000	724
2026-09-04	中正路７６號１０樓之２住宅大樓・3房	28.97	21,000	724
2026-08-24	中正路１７８號２樓公寓・2房	27.55	18,000	655
2026-08-24	中正路１７８號２樓公寓・2房	27.55	18,000	655
2026-07-20	中正路２６８號５樓華廈・3房	33.81	15,000	443
2026-07-20	中正路２６８號５樓華廈・3房	33.81	15,000	443
2026-07-20	中正路２６８號５樓華廈・3房	33.81	15,000	443
2026-07-16	中正路２８１號二樓華廈・3房	28.99	28,300	975
2026-07-16	中正路２８１號二樓華廈・3房	28.99	28,300	975
2026-07-16	中正路２８１號二樓華廈・3房	28.99	28,300	975
2026-06-20	中正路９９巷６號６樓華廈・2房	30.12	15,000	499
2026-06-20	中正路９９巷６號６樓華廈・2房	30.12	15,000	499
2026-06-20	中正路９９巷６號６樓華廈・2房	30.12	15,000	499
2026-06-20	中正路９９巷６號６樓華廈・2房	30.12	15,000	499
2026-06-18	中正路３６號四樓之１住宅大樓・2房	24.97	24,000	962
2026-06-18	中正路３６號四樓之１住宅大樓・2房	24.97	24,000	962
2026-06-18	中正路３６號四樓之１住宅大樓・2房	24.97	24,000	962

汐止區中正路租金多少？

新北市汐止區中正路租賃實價登錄租金中位約 704 元/坪/月，共 95 筆。以 25 坪估，月租約 17,600 元。

在中正路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 38.1 萬/坪、租金中位 704 元/坪/月推估，年投報率約 2.2%、買租比約 45 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。