蘆洲區中正路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 224 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
889元/坪/月
蘆洲區全區中位
767元/坪/月
買房年投報
2.6%
買租比
39年
中正路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 41 年，屋齡有填的 215 筆、總樓層有填的 215 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 30,000 | 833 | 28 |
| 16-30 年 | 30,000 | 826 | 24 |
| 30 年以上 | 19,000 | 945 | 163 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 | 949 | 147 |
| 6-12 層 | 29,500 | 830 | 36 |
| 13 層以上 | 30,000 | 810 | 32 |
中正路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-28 | 中正路１０９巷８號七樓華廈・3房 | 44.24 | 23,000 | 519 |
| 2026-09-28 | 中正路１０９巷８號六樓華廈・1房 | 43.99 | 27,000 | 615 |
| 2026-09-24 | 中正路２２０號五樓公寓・3房 | 28.65 | 22,000 | 767 |
| 2026-09-24 | 中正路２２０號五樓公寓・3房 | 28.65 | 22,000 | 767 |
| 2026-09-17 | 中正路１５０之１號３樓住宅大樓・3房 | 28.66 | 29,800 | 1038 |
| 2026-09-17 | 中正路１５０之１號３樓住宅大樓・3房 | 28.66 | 29,800 | 1038 |
| 2026-09-05 | 中正路１５０之３號七樓住宅大樓・3房 | 32.66 | 32,000 | 979 |
| 2026-09-05 | 中正路１５０之３號七樓住宅大樓・3房 | 32.66 | 32,000 | 979 |
| 2026-08-15 | 中正路１８５巷６８弄５號之１公寓・3房 | 28.68 | 23,000 | 803 |
| 2026-08-15 | 中正路１８５巷６８弄５號之１公寓・3房 | 28.68 | 23,000 | 803 |
| 2026-08-01 | 中正路６３巷３４弄１７號公寓・3房 | 25.11 | 25,000 | 995 |
| 2026-08-01 | 中正路６３巷３４弄１７號公寓・3房 | 25.11 | 25,000 | 995 |
| 2026-08-01 | 中正路６３巷３４弄１７號公寓・3房 | 25.11 | 25,000 | 995 |
| 2026-07-31 | 中正路５９巷１０４弄３７號三樓公寓・2房 | 27.53 | 16,000 | 582 |
| 2026-07-31 | 中正路５９巷１０４弄３７號三樓公寓・2房 | 27.53 | 16,000 | 582 |
| 2026-07-31 | 中正路５９巷１０４弄３７號三樓公寓・2房 | 27.53 | 16,000 | 582 |
| 2026-07-31 | 中正路５９巷１０４弄３７號三樓公寓・2房 | 27.53 | 16,000 | 582 |
| 2026-07-25 | 中正路１８５巷７８弄３８號５樓公寓・3房 | 21.48 | 17,000 | 790 |
蘆洲區中正路 租金常見問題
蘆洲區中正路租金多少？
新北市蘆洲區中正路租賃實價登錄租金中位約 889 元/坪/月，共 224 筆。以 25 坪估，月租約 22,225 元。
在 中正路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 41.1 萬/坪、租金中位 889 元/坪/月推估，年投報率約 2.6%、買租比約 39 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。