蘆洲區光華路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 211 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
850元/坪/月
蘆洲區全區中位
767元/坪/月
買房年投報
2.8%
買租比
35年
光華路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 34 年，屋齡有填的 204 筆、總樓層有填的 204 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 25,000 | 1,114 | 11 |
| 6-15 年 | 20,400 | 734 | 10 |
| 16-30 年 | 20,000 | 764 | 51 |
| 30 年以上 | 22,000 | 893 | 132 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 22,000 | 972 | 124 |
| 6-12 層 | 20,400 | 734 | 61 |
| 13 層以上 | 26,000 | 707 | 19 |
光華路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 光華路１５０巷１３弄２號三樓公寓・2房 | 24.86 | 19,000 | 764 |
| 2026-09-30 | 光華路１５０巷１３弄２號三樓公寓・2房 | 24.86 | 19,000 | 764 |
| 2026-09-30 | 光華路７３巷１２號三樓公寓・3房 | 22.28 | 24,000 | 1078 |
| 2026-09-30 | 光華路７３巷１２號三樓公寓・3房 | 22.28 | 24,000 | 1078 |
| 2026-09-26 | 光華路４６巷５號五樓公寓・1房 | 24.29 | 11,000 | 453 |
| 2026-09-17 | 光華路５１號２樓公寓・4房 | 9.08 | 14,000 | 1544 |
| 2026-09-17 | 光華路５１號２樓公寓・4房 | 9.08 | 14,000 | 1544 |
| 2026-09-14 | 光華路１１４號三樓公寓・3房 | 30.25 | 27,000 | 893 |
| 2026-09-14 | 光華路１１４號三樓公寓・3房 | 30.25 | 27,000 | 893 |
| 2026-09-14 | 光華路１３２巷４３號３樓公寓・6房 | 13.61 | 19,000 | 1395 |
| 2026-09-14 | 光華路１３２巷４３號３樓公寓・6房 | 13.61 | 19,000 | 1395 |
| 2026-09-02 | 光華路５１號２樓公寓・4房 | 9.08 | 13,500 | 1488 |
| 2026-09-02 | 光華路５１號２樓公寓・4房 | 9.08 | 13,500 | 1488 |
| 2026-09-01 | 光華路１３５號五樓華廈・3房 | 29.96 | 26,000 | 869 |
| 2026-09-01 | 光華路１３５號五樓華廈・3房 | 29.96 | 26,000 | 869 |
| 2026-08-27 | 光華路１５０巷１３弄１號三樓公寓・2房 | 17.41 | 21,000 | 1207 |
| 2026-08-27 | 光華路１５０巷１３弄１號三樓公寓・2房 | 17.41 | 21,000 | 1207 |
| 2026-08-14 | 光華路４６巷２１弄１４號三樓公寓・3房 | 26.32 | 17,000 | 645 |
蘆洲區光華路 租金常見問題
蘆洲區光華路租金多少？
新北市蘆洲區光華路租賃實價登錄租金中位約 850 元/坪/月，共 211 筆。以 25 坪估，月租約 21,250 元。
在 光華路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 36 萬/坪、租金中位 850 元/坪/月推估，年投報率約 2.8%、買租比約 35 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。