新竹縣北埔鄉 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 5 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
321元/坪/月
30 坪月租約
9,630元
買房年投報
2.6%
買租比
38年
北埔鄉租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 48 年，屋齡有填的 1 筆、總樓層有填的 5 筆。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 25,000 | 1,183 | 1 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 10,000 | 321 | 5 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-20 | 埔心街８７巷３０號 透天・5房 | 61.06 | 10,000 | 165 |
| 2026-02-09 | 長春街１巷２２號 透天・3房 | 31.28 | 10,000 | 321 |
| 2025-06-26 | 埔心街１１８巷２１號 透天・4房 | 52 | 23,000 | 443 |
| 2019-01-09 | 北埔街４２號 店面 | 21.14 | 25,000 | 1183 |
| 2016-04-06 | 長春街101號 透天・3房 | 38.18 | 10,000 | 261 |
新竹縣北埔鄉 租金常見問題
新竹縣北埔鄉租金多少？
新竹縣北埔鄉租賃實價登錄租金中位約 321 元/坪/月，共 5 筆。以 30 坪估，月租約 9,630 元。
北埔鄉買房當包租公划算嗎？
以 北埔鄉 成屋單價中位 14.7 萬/坪、租金中位 321 元/坪/月推估，年投報率約 2.6%、買租比約 38 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。