新竹縣新豐鄉 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 733 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
641元/坪/月
30 坪月租約
19,230元
買房年投報
4.5%
買租比
22年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 694 | 406 |
| 透天 | 483 | 124 |
| 公寓 | 506 | 71 |
| 住宅大樓 | 506 | 70 |
| 店面 | 985 | 25 |
| 套房 | 714 | 23 |
| 其他 | 205 | 14 |
新豐鄉租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 16 年，屋齡有填的 541 筆、總樓層有填的 690 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 671 元、30 年以上 463 元，新屋每坪貴 45%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 20,000 | 671 | 194 |
| 6-15 年 | 18,000 | 592 | 73 |
| 16-30 年 | 7,000 | 655 | 125 |
| 30 年以上 | 13,500 | 463 | 149 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 9,000 | 655 | 397 |
| 6-12 層 | 18,500 | 645 | 273 |
| 13 層以上 | 19,500 | 509 | 20 |
新豐鄉路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 明新街 | 777 | 25 |
| 民安街 | 774 | 30 |
| 員山 | 767 | 24 |
| 康泰路 | 760 | 12 |
| 明新八街 | 734 | 11 |
| 榮華街 | 727 | 10 |
| 忠孝路 | 721 | 11 |
| 新興路 | 714 | 136 |
| 學府街 | 711 | 22 |
| 明新十街 | 698 | 6 |
| 明新六街 | 694 | 28 |
| 保康街 | 694 | 36 |
| 明新一街 | 681 | 52 |
| 信義街 | 615 | 6 |
| 道化街 | 555 | 15 |
| 建興路二段 | 522 | 28 |
| 莊敬街 | 516 | 21 |
| 尚仁街 | 509 | 8 |
| 康樂路一段 | 509 | 37 |
| 青埔子 | 502 | 13 |
| 松柏街 | 460 | 7 |
| 中崙 | 453 | 29 |
| 振興街 | 436 | 9 |
| 新民巷 | 430 | 5 |
| 泰安街 | 410 | 15 |
| 松柏林 | 387 | 9 |
| 新庄路 | 357 | 36 |
| 自立街 | 347 | 7 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 保康街１５之３號三樓 華廈・1房 | 9.18 | 6,300 | 688 |
| 2026-09-21 | 保康街１５之３號三樓 華廈・1房 | 9.18 | 6,300 | 688 |
| 2026-09-21 | 忠孝村孝二街３６號 透天・7房 | 62.34 | 53,000 | 850 |
| 2026-09-21 | 忠孝村孝二街３６號 透天・7房 | 62.34 | 53,000 | 850 |
| 2026-09-21 | 民安街１２號七樓 華廈・3房 | 3.5 | 8,500 | 2430 |
| 2026-09-17 | 康樂路一段４５７巷７號二樓 公寓・3房 | 31.53 | 15,000 | 476 |
| 2026-09-17 | 康樂路一段４５７巷７號二樓 公寓・3房 | 31.53 | 15,000 | 476 |
| 2026-09-17 | 忠三街４０巷２號二樓 公寓・3房 | 29.31 | 18,000 | 615 |
| 2026-09-17 | 忠三街４０巷２號二樓 公寓・3房 | 29.31 | 18,000 | 615 |
| 2026-09-14 | 保康街１５之３號四樓 華廈・1房 | 9.18 | 6,300 | 688 |
| 2026-09-14 | 保康街１５之３號四樓 華廈・1房 | 9.18 | 6,300 | 688 |
| 2026-09-11 | 榮華街３９巷１００弄２２號十樓 住宅大樓・2房 | 24.27 | 15,000 | 618 |
| 2026-09-11 | 榮華街３９巷１００弄２２號十樓 住宅大樓・2房 | 24.27 | 15,000 | 618 |
| 2026-09-11 | 新興路３５巷１２之４號北室 華廈・1房 | 10.91 | 8,300 | 760 |
| 2026-09-10 | 保愛街４６巷１９號 透天・5房 | 59.01 | 30,000 | 509 |
新竹縣新豐鄉 租金常見問題
新竹縣新豐鄉租金多少？
新竹縣新豐鄉租賃實價登錄租金中位約 641 元/坪/月，共 733 筆。以 30 坪估，月租約 19,230 元。
新豐鄉買房當包租公划算嗎？
以 新豐鄉 成屋單價中位 17 萬/坪、租金中位 641 元/坪/月推估，年投報率約 4.5%、買租比約 22 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。